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5540-5550 N Farmer Branch Rd 12 728 pi² Commerce de détail Immeuble Ozark, MO 65721 19 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Available for lease is 9,649 SF of beautifully updated medical and professional office space located at 5540-5552 N. Farmer Branch Road in Ozark, Missouri. Formerly occupied by Eustasis, this space is move-in ready and offers a modern, welcoming atmosphere ideal for medical, wellness, or professional office users. The space is currently built out as a medical office and features an exceptional layout, including five restrooms, a reception and welcome desk, over 32 private rooms, a kitchen, dining area, multiple sitting and waiting areas, laundry facilities, and additional support spaces. The existing configuration allows for efficient operations while also offering flexibility to reconfigure or convert to professional office or retail use. The property is located at the intersection of N. Farmer Branch Road and State Highway NN, providing excellent visibility and convenient access to US Highway 65. The site benefits from strong area traffic and proximity to established businesses such as Simmons Bank, Ozark Bank, James River Church, Tractor Supply Co., Sonic Drive-In, and other national and local retailers. Lease rate is $14.00/SF NNN. The building features mostly brick construction with a durable metal roof, offering both curb appeal and long-term reliability. This is a rare opportunity to lease a high-quality, turnkey medical or professional space in one of Ozark's most active commercial corridors.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
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Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

12 728 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

19 $ CAD

Prix par pi²

0,00 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

1,07 AC

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

56 places (6,29 places par 1 000 pi² loué)

Façade

136’ sur North Farmer Branch Road

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
9 649 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

SVN est ravi de proposer ce centre de commerce de détail et de bureaux médicaux à vendre ou à louer au 5540–5552 N Farmer Branch Rd à Ozark, MO. Cette propriété comprend un bâtiment de 12 728 pieds carrés, dont 3 079 pieds carrés actuellement occupés par Lawrence Drug. La clinique médicale psychiatrique Eustasis quittera les lieux en octobre 2025. L'espace occupé par Eustasis sera disponible pour une nouvelle occupation ou pourra être loué. L'espace vacant est actuellement aménagé pour un bureau médical, mais pourrait également être utilisé comme bureau professionnel ou transformé en espace commercial. Cette propriété est en vente pour 1 650 000 $ et l'espace prochainement vacant est disponible à la location pour 14,00 $/pi² NNN.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	9 649 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant

Taille

9 649 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

En ligne

Disponible

Maintenant

1 1

Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	11-0.2-03-000-000-020.004	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	0 $ CAD (2025)	Évaluation totale	604 877 $ CAD (2025)