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- Équipe LoopNet
5540-5564 Gray St
Arvada, CO 80002
$10,000 TI Credit available · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- High Ceilings, Double dock access, Good parking, Tenant Improvement incentive, discounted 1st month rent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace industriel flexible disponible dès maintenant** Situé au cœur du corridor industriel florissant d'Arvada, ce bâtiment multi-unités offre jusqu'à 10 000 pi² d'espace polyvalent, idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, la logistique ou la distribution. Avec plusieurs quais de chargement au niveau du sol, des entrées de bureaux modernes et un stationnement abondant, ce site est parfait pour les entreprises en croissance à la recherche d'un espace efficace et accessible. **INCITATIFS DE LOCATION À DURÉE LIMITÉE (AOÛT 2025 SEULEMENT!)** Nous offrons un crédit d'aménagement de 10 000 $ Avec un bail de 3 ans signé en août 2025 **Caractéristiques de la propriété** - Superficie totale disponible : jusqu'à 10 000 pi² - Zonage : Industriel/Flexible - Chargement : Plusieurs portes au niveau du sol - Options d'aménagement de bureaux - Stationnement sur place en quantité suffisante - Excellente visibilité et accessibilité - Extérieur et pavage bien entretenus **Avantages de l'emplacement** - À quelques minutes de l'I-70 et du boulevard Wadsworth - Accès central à la région métropolitaine de Denver - Proximité des fournisseurs, distributeurs et cours industrielles - Situé dans une zone d'opportunité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
