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5540 Ketch Rd 82 016 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Prince Frederick, MD 20678 17 449 000 $ CAD (212,75 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime industrial/manufacturing investment in Prince Frederick, MD. 82,016 SF facility, fully leased to DirectMail.com with a 5-year net lease. Heavy-duty warehouse, office buildout, 9 docks, 5 drive-ins, 24’+ clear height, and 4.49 acres.

2025 - 5540 Ketch Rd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	17 449 000 $ CAD	Taille du lot	4,49 AC
Prix par pi²	212,75 $ CAD	Aire du bâtiment louable	82 016 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7%	Année de construction	1998
Condition de vente	Cession-bail	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	24’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I-1 - Industrielles

Prix	17 449 000 $ CAD
Prix par pi²	212,75 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,49 AC
Aire du bâtiment louable	82 016 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I-1 - Industrielles