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5540 N Farmer Branch Rd 9 649 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ozark, MO 65721
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 649 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 188 569 $ CAD/an 15 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5540-5550 N Farmer Branch Rd - 1er étage
SVN is pleased to offer this retail and medical office center for sale or lease at 5540–5552 N Farmer Branch Rd in Ozark, MO. This property features a building size of 12,728 SF with 3,079 SF currently occupied by Lawrence Drug. Eustasis Psychiatric medical clinic will be vacating in October 2025. The Eustasis space will be available for occupancy or to be leased out. The vacant space is currently infilled for a medical office, but could also be used as professional office or converted to retail space. This property is for sale for $1,650,000 and the coming vacant space is available for lease for $14.00/SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- SALE PRICE: $1,650,000
- LEASE RATE: $14.00/SF
- NNN ESTIMATE: $4.00/SF
- BUILDING SIZE: 12,728 SF
- PRICE/SF: $129.64/SF
- LEASED SPACE: 3,079 SF (Lawrence Drug)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lawrence Drug
- Détaillant
- 1
- -
- Lawrence Drug & Compounding Lab
- Détaillant
- 1
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- Ozark Family Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lawrence Drug | Détaillant | 1 | - |
| Lawrence Drug & Compounding Lab | Détaillant | 1 | - |
| Ozark Family Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 649 pi² | Façade | 234’ le N Farmer Branch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 766 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 649 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 234’ le N Farmer Branch Rd |
| Superficie commerciale brute | 25 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is located at 5540–5552 N. Farmer Branch Rd in Ozark, MO. The property is near neighboring organizations such as Simmons Bank, Ozark Bank, James River Church, Tractor Supply Co., Sonic Drive-In, and many more. The property is at the intersection of N Farmers Branch Rd and State Highway NN with easy access to US Highway 65. Lee McLean III, SIOR, CCIM serves as a Senior Advisor for SVN Commercial in the Springfield Missouri metro area. Lee holds the SIOR & CCIM designation, a Brokers-Associate real estate license and ranks in the top 3% of SVN International.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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5540 N Farmer Branch Rd
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