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Hotel Blue Stone - Casa Grande 5540 N Sunland Gin Rd 105 Pièce Hôtel Casa Grande, AZ 85193 7 528 345 $ CAD (71 699 $ CAD/Pièce)

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Faits saillants de l'investissement

Opportunity Zone location with favorable long-term tax advantages
Heavy value-add / redevelopment asset; Strong repositioning potential in a growing Casa Grande market
Conference room, banquet hall, commercial kitchen, restaurant space, manager suite

49,682 SF building on 3.91 acres (2 parcels); 104 existing units (58 single, 46 double)
Existing infrastructure: surface parking, pole signage, courtyard pool
Mountain views and mature palm landscaping; Strategic location near I-10, dining, and services

Résumé de l'annonce

Significant redevelopment opportunity located in an Opportunity Zone in Casa Grande with immediate access to I-10 and regional employment corridors. The asset consists of a 49,682 SF, two-story structure situated on 3.91 acres across two parcels, offering 104 existing units and substantial underlying land value. This is a heavy value-add / adaptive reuse project requiring renovation and repositioning. The property is best suited for experienced investors or developers seeking scale, flexibility, and long-term upside. Offered to qualified and approved buyers only.

SUNLAND brochure

SURVEY

ROUGH ROOM LAYOUT

Faits sur la propriété

Prix	7 528 345 $ CAD	Taille du bâtiment	49 682 pi²
Prix par chambre	71 699 $ CAD	Nombre de pièces	105
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1974/1985
Type de propriété	Services hôteliers	Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,85 AC
Zonage	CB-2 - C-2 DISTRICT COMMERCIAL COMMUNAUTAIRE

Prix	7 528 345 $ CAD
Prix par chambre	71 699 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,85 AC
Taille du bâtiment	49 682 pi²
Nombre de pièces	105
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1974/1985
Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CB-2 - C-2 DISTRICT COMMERCIAL COMMUNAUTAIRE