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5541 N 59th Ave 5 975 pi² Industriel Immeuble Glendale, AZ 85301 1 790 880 $ CAD (299,73 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

The subject property at 5541 N 59th Avenue is a commercially zoned C-2 (General Commercial) site located within an established and highly active corridor in Glendale, Arizona. The property benefits from strong
frontage along N 59th Avenue, a major north–south arterial providing excellent visibility, consistent traffic exposure, and strong signage opportunities for future commercial users.
The C-2 zoning allows for a wide range of retail, service, and commercial uses, making the site highly versatile for both owner-users and developers. Its infill location places it within an already built-out trade area, surrounded by a mix of residential neighborhoods, retail centers, and employment hubs, creating a strong built-in customer base.The property also benefits from convenient regional accessibility, with direct connections to Loop 101 and Interstate 10 just minutes away. These freeway systems provide efficient connectivity throughout the greater Phoenix metro, including Glendale, Peoria, Surprise, and downtown Phoenix. The site’s location along a well-traveled corridor enhances its long-term commercial viability and redevelopment potential.

5541 N 59th Ave - Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 790 880 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 975 pi²
Prix par pi²	299,73 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1970
Taux de capitalisation	6,07%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,46 AC
Zonage	C-C - Commerciale

Prix	1 790 880 $ CAD
Prix par pi²	299,73 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,07%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	5 975 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-C - Commerciale