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GATED 6 UNIT APARTMENT COMPLEX 5544 Elmer Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 564 914 $ CAD (427 486 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91601
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-Family Opportunity - 6-Unit Investment | NoHo Arts District For Sale
Property Overview:
Units: 6 residential units
- 2 Beds / 1.5 Bath - 1 unit
- 1 Bed / 1 Bath - 3 units
- Studio / 1 Bath - 2 units
Parking: 6 spaces (2 are tandem — total capacity for 8 vehicles)
Access: Gated and secured for tenant safety and peace of mind
Laundry Income: On-site coin-operated washers and dryers generating approximately $350/month in additional income
Utilities:
- Tenant pays: Electricity and gas
- Landlord pays: Water, trash, and common-area lighting
Storage: Ample storage space for tenants
No Smoking Policy: Maintains cleanliness and minimizes property wear
Location & Accessibility:
- Situated in the NoHo Arts District, known for its theaters, galleries, vibrant dining, and creative energy
- Transit: Exceptionally transit-friendly — North Hollywood Metro Station is just 0.3 miles away (~5-minute walk). This includes access to both the Red Line (B Line) subway and the G Line Bus Rapid Transit system
- Walkability & Transit Quality:
Walk Score: 90 — a walker’s paradise
Transit Score: 67 — excellent transit access
Bike Score: 77 — very bikeable
Property Overview:
Units: 6 residential units
- 2 Beds / 1.5 Bath - 1 unit
- 1 Bed / 1 Bath - 3 units
- Studio / 1 Bath - 2 units
Parking: 6 spaces (2 are tandem — total capacity for 8 vehicles)
Access: Gated and secured for tenant safety and peace of mind
Laundry Income: On-site coin-operated washers and dryers generating approximately $350/month in additional income
Utilities:
- Tenant pays: Electricity and gas
- Landlord pays: Water, trash, and common-area lighting
Storage: Ample storage space for tenants
No Smoking Policy: Maintains cleanliness and minimizes property wear
Location & Accessibility:
- Situated in the NoHo Arts District, known for its theaters, galleries, vibrant dining, and creative energy
- Transit: Exceptionally transit-friendly — North Hollywood Metro Station is just 0.3 miles away (~5-minute walk). This includes access to both the Red Line (B Line) subway and the G Line Bus Rapid Transit system
- Walkability & Transit Quality:
Walk Score: 90 — a walker’s paradise
Transit Score: 67 — excellent transit access
Bike Score: 77 — very bikeable
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 564 914 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 427 486 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 086 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 2 564 914 $ CAD |
| Prix par unité | 427 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 086 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2350-006-009 | Évaluation des bâtiments | 336 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 289 $ CAD | Évaluation totale | 504 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2350-006-009
Évaluation du terrain
168 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 594 $ CAD
Évaluation totale
504 882 $ CAD
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GATED 6 UNIT APARTMENT COMPLEX | 5544 Elmer Ave
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