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5544 W Belmont Ave 7 000 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60641 1 228 370 $ CAD (175,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rebuilt in 2013 with new interior finishes and mechanicals on all levels
- 2 residential units offer 6rms/3beds/1bath with in unit laundry.
- Mechanicals include separate HVAC , electric & water-each tenant, new drain tile & sump, and generator for the commercial space
Résumé de l'annonce
3-unit mixed use building on the border of Portage Park and Belmont Cragin neighborhoods in Chicago. The location is a busy main thoroughfare in a business district. The building was rebuilt in 2013 offering new interior finishes in the commercial and apartment spaces and new separate mechanicals for all tenants. The commercial space is also available for lease at $4500/month. Contact listing agent for details on the rental.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 647 $
|
3,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 676 $
|
1,88 $
|
| Total des dépenses |
27 323 $
|
5,31 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 647 $ |
| Annuel par pi² | 3,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 676 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 323 $ |
| Annuel par pi² | 5,31 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2013
Prix
1 228 370 $ CAD
Prix par pi²
175,48 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B1-2 - R-2 Chicago
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-21-327-019-0000 | Évaluation totale | 74 637 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 270 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 647 $ CAD (2,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 61 367 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-21-327-019-0000
Évaluation du terrain
13 270 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
61 367 $ CAD (2025)
Évaluation totale
74 637 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 647 $ CAD (2,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
5544 W Belmont Ave
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