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5544 W Belmont Ave 7 000 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60641 1 246 350 $ CAD (178,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rebuilt in 2013 with new interior finishes and mechanicals on all levels
- 2 residential units offer 6rms/3beds/1bath with in unit laundry.
- Mechanicals include separate HVAC , electric & water-each tenant, new drain tile & sump, and generator for the commercial space
Résumé de l'annonce
3-unit mixed use building on the border of Portage Park and Belmont Cragin neighborhoods in Chicago. The location is a busy main thoroughfare in a business district. The building was rebuilt in 2013 offering new interior finishes in the commercial and apartment spaces and new separate mechanicals for all tenants. The commercial space is also available for lease at $4500/month. Contact listing agent for details on the rental.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 906 $
|
3,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 818 $
|
1,78 $
|
| Total des dépenses |
27 723 $
|
5,03 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 906 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 818 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 723 $ |
| Annuel par pi² | 5,03 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2013
Prix
1 246 350 $ CAD
Prix par pi²
178,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B1-2 - R-2 Chicago
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 836 pi²
- Bureau
- construction complète
- 60 jours
- 2e étage
- 1 836 pi²
- Bureau
- construction complète
- 60 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 836 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage | 1 836 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 1 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-21-327-019-0000 | Évaluation totale | 76 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 600 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 906 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 62 894 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-21-327-019-0000
Évaluation du terrain
13 600 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
62 894 $ CAD (2025)
Évaluation totale
76 495 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 906 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5544 W Belmont Ave
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