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"The Carl" Newer Construction Near USD 5548 Riley St 8 Unité Immeuble d’appartements 6 339 735 $ CAD (792 467 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation San Diego, CA 92110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New Construction (2020) - Exempt from AB-1482
- Excellent Unit Mix – 3 Bedroom & 2 Bedroom Units
- Near Mission Bay, SeaWorld and Beaches
- Adjacent to the University of San Diego
- In-Unit Washer/Dryer
- Walking Distance to Trolley, Shops & University (WalkScore of 81)
Résumé de l'annonce
**8-Units , New Construction (2020), Adjacent to the University of San Diego** • In-Place 5% Cap Rate (13.41 GRM) • Exempt from AB-1482 (Rent Control) • Rare West Mission Valley /Fashion Valley Offering • Near Mission Bay, SeaWorld and Beaches • In-Unit Washer/Dryer • Contemporary Design and Finishes • Outdoor Rooftop Deck w/ Views • Secured Entry & Smart Home Technology • Excellent Unit Mix: 3Bedroom & 2Bedroom Units • High Demand Rental Market • Easy Access to Local Services and Major Freeways • Walking Distance to Trolley, Shops & University (WalkScore of 81)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
472 850 $
|
68,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
14 185 $
|
2,05 $
|
| Revenu brut effectif |
458 665 $
|
66,22 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
141 534 $
|
20,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
317 131 $
|
45,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 472 850 $ |
| Annuel par pi² | 68,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 185 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 458 665 $ |
| Annuel par pi² | 66,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 534 $ |
| Annuel par pi² | 20,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 317 131 $ |
| Annuel par pi² | 45,79 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Terrasse
Commodités du site
- Unités meublées disponibles
- Wi-Fi communautaire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 4 256 $ CAD | 703 |
| 3+2 | 5 | 4 935 $ CAD | 1 032 - 1 230 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 436-552-22 | Évaluation des bâtiments | 1 661 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 755 927 $ CAD | Évaluation totale | 2 417 447 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
436-552-22
Évaluation du terrain
755 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 661 520 $ CAD
Évaluation totale
2 417 447 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
"The Carl" Newer Construction Near USD | 5548 Riley St
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