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"The Carl" Newer Construction Near USD 5548 Riley St 8 Unité Immeuble d’appartements 6 885 607 $ CAD (860 701 $ CAD/Unité) 4,59% Taux de capitalisation San Diego, CA 92110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction (2020)
- Excellente combinaison d'unités – unités de 3 chambres et de 2 chambres
- Marché locatif à forte demande
- Offre rare de multifamilial de premier choix à West Mission Valley
- Plans d'étage spacieux avec laveuse/sécheuse dans l'unité
- Adjacent à Mission Bay, SeaWorld, Univ. de San Diego
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offre rare de logements multifamiliaux à Mission Valley West – à proximité de Mission Valley et à seulement quelques minutes à pied de l’Université de San Diego. The Carl – Modern Living est un complexe d’appartements de luxe récemment construit (2020) avec des finitions contemporaines réfléchies et des éléments de design moderne intégrant la technologie.
Cette opportunité clé en main propose une combinaison de logements très recherchée, composée de quatre (4) unités de 3 chambres/2 salles de bain, trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi qu’une maison individuelle spacieuse de 3 chambres/2 salles de bain située à l’avant. Les locataires bénéficient d’équipements tels que des plafonds hauts, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses dans les unités, des espaces communs (y compris une terrasse sur le toit), des balcons, la climatisation et des îlots de cuisine, entre autres.
C’est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’une propriété clé en main dans l’un des meilleurs et des plus pratiques emplacements de San Diego.
Cette opportunité clé en main propose une combinaison de logements très recherchée, composée de quatre (4) unités de 3 chambres/2 salles de bain, trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi qu’une maison individuelle spacieuse de 3 chambres/2 salles de bain située à l’avant. Les locataires bénéficient d’équipements tels que des plafonds hauts, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses dans les unités, des espaces communs (y compris une terrasse sur le toit), des balcons, la climatisation et des îlots de cuisine, entre autres.
C’est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’une propriété clé en main dans l’un des meilleurs et des plus pratiques emplacements de San Diego.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Terrasse
COMMODITÉS DU SITE
- Unités meublées disponibles
- Wi-Fi communautaire
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 4 317 $ CAD | 703 |
| 3+2 | 5 | 5 006 $ CAD | 1 032 - 1 230 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 436-552-22 | Évaluation des bâtiments | 1 683 833 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 766 078 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 449 911 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
436-552-22
Évaluation du terrain
766 078 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 683 833 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 449 911 $ CAD (2025)
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