555-573 Alness St
Toronto, ON M3J 2T8
Industriel Propriété À vendre

Le 573 Alness Street représente une occasion rare d'acquérir un bien industriel polyvalent, stratégiquement situé à la frontière entre North York et Vaughan. Cette propriété de 101 909 pieds carrés est implantée sur un terrain de 3,04 acres avec une façade exceptionnelle le long de la très fréquentée rue Alness, offrant une visibilité remarquable et un accès direct aux principales autoroutes, notamment les 407, 400 et 401. Le niveau supérieur du bâtiment, couvrant plus de 52 000 pieds carrés, a été auparavant utilisé comme salle d'exposition destinée aux clients. Il dispose de planchers en béton poli, d'un système complet de CVC et d'une abondante lumière naturelle, ce qui en fait un espace idéal pour un siège social ou des opérations spécialisées de présentation.
Le niveau inférieur est divisé en 10 unités d'environ 5 000 pieds carrés chacune, répondant à une demande locative forte et offrant une flexibilité multi-locataires. Avec 16 quais de chargement, une alimentation électrique robuste de 1600 ampères et un stationnement généreux, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages industriels et de salles d'exposition sous le zonage EH1. L'occupation actuelle comprend deux locataires avec des baux à court terme, générant des revenus immédiats tout en préservant un potentiel de valorisation future.
Offert à 27,3 millions de dollars, cet actif combine un emplacement de choix, une conception adaptable et un potentiel significatif de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Toronto.