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Résumé de l'annonce

Le 573 Alness Street représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent, stratégiquement situé à la frontière de North York et Vaughan. Cette propriété de 101 909 pieds carrés est implantée sur un terrain de 3,04 acres avec une façade exceptionnelle le long de la très fréquentée rue Alness, offrant une visibilité remarquable et un accès aux principales autoroutes, notamment les 407, 400 et 401. Le niveau supérieur du bâtiment, couvrant plus de 52 000 pieds carrés, était auparavant utilisé comme salle d'exposition destinée aux clients et dispose de planchers en béton poli, d'un système complet de CVC et d'une abondante lumière naturelle—idéal pour un siège social ou des opérations spécialisées de présentation. Le niveau inférieur est divisé en 10 unités d'environ 5 000 pieds carrés chacune, répondant à une flexibilité multi-locataires et à une forte demande locative. Avec 16 quais de chargement, une alimentation électrique robuste de 1600 Ampères et un stationnement généreux, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages industriels et de salles d'exposition sous le zonage EH1. L'occupation actuelle comprend deux locataires avec des baux à court terme, offrant un revenu immédiat tout en préservant un potentiel futur. Proposé à 27,3 millions de dollars, cet actif combine emplacement de choix, conception adaptable et potentiel significatif de valorisation pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Toronto.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,05 AC
Aire du bâtiment louable 102 248 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 2,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage EH1 - Permet des usages industriels lourds avec un indice de surface de plancher (ISP) maximum de 1,0, permettant des bâtiments jusqu'à la taille de la superficie du terrain.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 555
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

  • 1er Ét. - 557
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

  • 1er Ét. - 559
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

  • 1er Ét. - 561
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue en tant que tel.

  • 1er Ét. - 563
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel de la construction. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

  • 1er Ét. - 565
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d’environ 5 000 pi², pour un total d’environ 50 000 pi². Les plans d’étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l’état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L’unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l’emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

  • 1er Ét. - 567
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l'emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

  • 1er Ét. - 569
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l'emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

  • 1er Ét. - 571
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel de la construction. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à être utilisée immédiatement pour la même activité.

  • 1er Ét. - 573
  • 5 000 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

573 aménagé pour une salle de sport/centre d'entraînement

  • 2e étage
  • 52 248 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 555 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 90 jours
1er Ét. - 557 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 90 jours
1er Ét. - 559 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 90 jours
1er Ét. - 561 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours
1er Ét. - 563 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours
1er Ét. - 565 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours
1er Ét. - 567 5 000 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours
1er Ét. - 569 5 000 pi² Industriel construction complète 30 jours
1er Ét. - 571 5 000 pi² Industriel construction complète 30 jours
1er Ét. - 573 5 000 pi² Industriel construction complète 30 jours
2e étage 52 248 pi² Industriel - 30 jours

1er Ét. - 555

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
90 jours

1er Ét. - 557

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
90 jours

1er Ét. - 559

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
90 jours

1er Ét. - 561

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er Ét. - 563

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er Ét. - 565

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er Ét. - 567

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er Ét. - 569

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - 571

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - 573

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
52 248 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét. - 555

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

1er Ét. - 557

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

1er Ét. - 559

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 90 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

1er Ét. - 561

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue en tant que tel.

1er Ét. - 563

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel de la construction. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

1er Ét. - 565

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d’environ 5 000 pi², pour un total d’environ 50 000 pi². Les plans d’étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l’état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L’unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l’emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

1er Ét. - 567

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l'emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

1er Ét. - 569

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Disposition en multi-locataires de 10 unités, chaque unité ayant une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à l'emploi pour une utilisation continue en tant que tel.

1er Ét. - 571

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité d'environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état actuel de la construction. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est prête à être utilisée immédiatement pour la même activité.

1er Ét. - 573

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

573 aménagé pour une salle de sport/centre d'entraînement

2e étage

Taille 52 248 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 30 jours

Disposition en 10 unités, multi-locataires, avec chaque unité mesurant environ 5 000 pieds carrés, pour un total d'environ 50 000 pieds carrés. Les plans d'étage fournis ici reflètent, pour la plupart, l'état tel que construit. Le niveau inférieur compte deux locataires dans les trois unités les plus au sud. L'unité 555+557 était auparavant occupée par un gymnase et est en condition clé en main pour une utilisation continue à des fins similaires.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 38760300

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555-573 Alness St, Toronto, ON M3J 2T8

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