Household Bank 555 Burnham Ave 26 510 pi² Bureau Immeuble Calumet City, IL 60409 À vendre

Lagestee Mulder est heureuse d'offrir à la vente l'immeuble de bureaux de deux étages situé au 555, avenue Burnham, à Calumet City. L'actif maintenant vacant, anciennement une installation de BMO Harris Bank, présente un potentiel énorme pour un propriétaire, un investisseur de bureaux à valeur ajoutée ou un site de réaménagement. Les parcelles qui composent la propriété totalisent 1,79 acres et sont classées dans la zone B : Commercial Business District, ce qui permet un large éventail d'utilisations, y compris les usages de bureaux, d'affaires et professionnels, les cliniques médicales, le commerce de détail et les services.
L'immeuble de deux étages comprend 26 510 pieds carrés locatifs et dispose d'un sous-sol amélioré ainsi que de trois voies d'accès extérieures. L'offre comprend deux stationnements pouvant accueillir jusqu'à 118 véhicules : un terrain est adjacent à l'immeuble avec 46 places ; et un deuxième terrain est de l'autre côté de la rue et offre un stationnement pour 72 autres voitures. Le rez-de-chaussée était auparavant la succursale de commerce de détail de la banque et les bureaux administratifs sont situés au deuxième étage. Le niveau inférieur est inachevé.
Plusieurs incitatifs économiques sont associés à la propriété. La propriété se trouve dans une zone d'entreprise (la zone d'entreprise de la région de Calumet), qui prévoit des exemptions de frais pour les travaux de rénovation. De plus, le bien est admissible à un incitatif de catégorie 8, ce qui réduit considérablement l'évaluation de l'impôt foncier. Le bien se trouve également dans une zone d'opportunité, ce qui permet le report de l'impôt sur les gains en capital dans certaines circonstances.
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