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Bank of America Tower 555 California St 2 565–227 488 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104
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FAITS SAILLANTS
- 555 California Street towers over San Francisco as one of the most iconic business addresses and is among the tallest in the city.
- Three-building complex located in the heart of the financial district is comprised of 1.8 million square feet.
- Building was designed to represent the bank's success, power, and wealth.
- The Bank of America Tower is home to many high -profile tenants, the building is a business mecca as well as a city landmark.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Column-free, super-efficient law firm buildout. Currently configured with 42 window-line private offices, four conference rooms, one large boardroom, and an open area for 48+ workstations. Available February 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- High end views.
- 42 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Cuisine
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Delivering in shell 2/1/26.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout). Available Q1 2026.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout). Available Q1 2026.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
Excellent city views. Super-efficient and virtually column free full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout).
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 51 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 salles de conférence
- Espace en excellent état
Bay and city views. Super-efficient and virtually column-free floor. Features an interconnecting stairwell to the 20th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the 20th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Suites 1900 and 1925 can also be leased together for up to 30,934 square feet. Delivering in shell condition 5/1/26.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
- Flexible open plan.
- Espace nécessitant des rénovations
- Éclairage accentué
City views. Super-efficient and virtually column-free floor. Features an interconnecting stairwell to the 20th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the 20th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Suites 1900 and 1925 can also be leased together for up to 30,934 square feet. Delivering in shell condition 5/1/26.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert flexible.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Éclairage accentué
Bay and city views. Super-efficient and virtually column-free full floor. Features an interconnecting stairwell to the 19th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the full/partial 19th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Delivering in shell condition 5/1/26.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 salles de conférence
- Espace en excellent état
Spec suite design in process. Northwestern corner of the 23rd floor with elevator identity, Bay views and virtually column free efficiency. 7+ year term is required.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
Spec suite underway with one conference room, three meeting rooms / offices and open area for 15+ workstations. Estimated completion date in Q2 of '26. 5+ year term required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert flexible.
Golden Gate Bridge views. Spec suite underway with an open area for workstations, 4 offices/meeting rooms, 1 conference room and an open kitchen. Completion date estimated to be in Q2 of '26. 5+ year term required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Vues haut de gamme.
- 4 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Cuisine
Spec suite underway. Southwest corner of the 43rd floor with unobstructed Bay and bridge views. 5+ year term is required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 50 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 500 | 27 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 11e étage, ste 1100 | 30 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-02-01 |
| 12e étage, ste 1200 | 30 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-02-01 |
| 13e étage, ste 1300 | 30 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-02-01 |
| 17e étage, ste 1700 | 30 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 22 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 19e étage, ste 1925 | 8 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 20e étage, ste 2000 | 30 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 23e étage, ste 2350 | 7 623 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 33e étage, ste 3310 | 2 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 33e étage, ste 3360 | 2 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 43e étage, ste 4325 | 4 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 27 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 30 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 30 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 30 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 30 973 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 22 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
19e étage, ste 1925
| Taille |
| 8 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 30 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
23e étage, ste 2350
| Taille |
| 7 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
33e étage, ste 3310
| Taille |
| 2 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
33e étage, ste 3360
| Taille |
| 2 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
43e étage, ste 4325
| Taille |
| 4 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
5e étage, ste 500
| Taille | 27 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Column-free, super-efficient law firm buildout. Currently configured with 42 window-line private offices, four conference rooms, one large boardroom, and an open area for 48+ workstations. Available February 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 42 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- High end views.
11e étage, ste 1100
| Taille | 30 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-02-01 |
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Delivering in shell 2/1/26.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
12e étage, ste 1200
| Taille | 30 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-02-01 |
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout). Available Q1 2026.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
13e étage, ste 1300
| Taille | 30 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-02-01 |
Excellent city views. Completely column free and super-efficient full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout). Available Q1 2026.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 207 pi² d’espace adjacent.
17e étage, ste 1700
| Taille | 30 973 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent city views. Super-efficient and virtually column free full floor. Planning to deliver in shell condition (currently a law firm buildout).
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 51 bureaux privés
- 11 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
19e étage, ste 1900
| Taille | 22 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Bay and city views. Super-efficient and virtually column-free floor. Features an interconnecting stairwell to the 20th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the 20th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Suites 1900 and 1925 can also be leased together for up to 30,934 square feet. Delivering in shell condition 5/1/26.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage accentué
- Flexible open plan.
19e étage, ste 1925
| Taille | 8 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
City views. Super-efficient and virtually column-free floor. Features an interconnecting stairwell to the 20th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the 20th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Suites 1900 and 1925 can also be leased together for up to 30,934 square feet. Delivering in shell condition 5/1/26.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage accentué
- Plan ouvert flexible.
20e étage, ste 2000
| Taille | 30 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Bay and city views. Super-efficient and virtually column-free full floor. Features an interconnecting stairwell to the 19th floor. The space can be demised, leased as a full floor, or leased together with the full/partial 19th floor via staircase (for a total of up to 61,862 square feet). Delivering in shell condition 5/1/26.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 862 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste 2350
| Taille | 7 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Spec suite design in process. Northwestern corner of the 23rd floor with elevator identity, Bay views and virtually column free efficiency. 7+ year term is required.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace nécessitant des rénovations
33e étage, ste 3310
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Spec suite underway with one conference room, three meeting rooms / offices and open area for 15+ workstations. Estimated completion date in Q2 of '26. 5+ year term required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert flexible.
33e étage, ste 3360
| Taille | 2 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Golden Gate Bridge views. Spec suite underway with an open area for workstations, 4 offices/meeting rooms, 1 conference room and an open kitchen. Completion date estimated to be in Q2 of '26. 5+ year term required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Vues haut de gamme.
43e étage, ste 4325
| Taille | 4 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Spec suite underway. Southwest corner of the 43rd floor with unobstructed Bay and bridge views. 5+ year term is required.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des grands gratte-ciel en Amérique, la tour de bureaux de 52 étages conçue par SOM est idéale pour les utilisateurs de grand format avec environ 30 000 pieds carrés sans colonnes. Les étages supérieurs de l'édifice offrent les meilleures vues disponibles sur la baie de San Francisco, le pont Golden Gate et Beyond. Le complexe 555 California occupe un pâté de maisons complet, avec une abondance de commerces et de commodités, y compris le Bay Club, Starbucks et un grand stationnement sur place.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Bank America N A
- Finance et assurances
- Multiple
- Dodge & Cox
- Finance et assurances
- Multiple
- Fenwick
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26ᵉ
- Jones Day
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Kirkland & Ellis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Microsoft Corporation
- Information
- 3ᵉ
- Motive
- Soins de santé et assistance sociale
- 34ᵉ
- Pantheon
- Finance et assurances
- Multiple
- The Goldman Sachs Group, Inc.
- Finance et assurances
- 23ᵉ
- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
Présenté par
Bank of America Tower | 555 California St
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