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555 Croton Rd
King Of Prussia, PA 19406
Croton Road Corporate Center · Bureau Propriété À louer
·
17 388 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- New ownership with long-term financial stability.
- On-site micro market and shared conference room.
- Excellent highway access to I-476, I-276, I-76, and Route 202.
- Common area renovations and amenity upgrades underway.
- Monument signage available for tenant branding.
- Walkable to King of Prussia Mall and Town Center.
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of King of Prussia, 555 Croton Road offers a compelling opportunity for tenants seeking modern office space in one of Greater Philadelphia’s most dynamic commercial corridors. This professionally managed building benefits from new ownership with strong financial backing and low-leverage long-term bank debt, ensuring stability and ongoing investment in property enhancements. Current upgrades include refreshed common areas and new amenities designed to elevate the tenant experience. On-site features such as a micro market and a shared conference room add convenience, while monument signage offers visibility to passing traffic. The property boasts a generous parking ratio of 4.5 spaces per 1,000 RSF, a rare advantage in the area. Tenants will enjoy seamless access to major highways including I-476, I-276, I-76, and Route 202, placing the building within minutes of the King of Prussia Mall, Town Center, and a wide array of hotels and restaurants. This location supports both regional connectivity and local lifestyle appeal, making it ideal for companies prioritizing accessibility and employee satisfaction. With divisible space available on the first floor and additional availability on the fourth floor, 555 Croton Road accommodates a range of tenant sizes and configurations. A spec suite is also in development, offering a turnkey solution for immediate occupancy.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
