Votre courriel a été envoyé.
555 E 400 S 2 038 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- The property provides visible frontage along 400 South, where the brochure reports traffic of approximately 24,000 vehicles per day.
- The proposed national coffee-user co-tenancy may generate complementary customer visits across multiple dayparts.
- Established restaurants, neighborhood retail, apartment communities, and civic uses surround the property.
- A nearby TRAX station provides access to Salt Lake City’s public transportation network.
- The preliminary concept plan identifies 30 parking spaces and queuing capacity for 18 vehicles.
- The former restaurant building provides a recognizable starting point for a food service or retail conversion, subject to occupant verification
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 038 pi² | Négociable | 69,26 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 141 145 $ CAD/an 11 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare opportunity to lease 2,038 SF of retail space in the heart of downtown, located at 555 E 400 S. A nationally recognized coffee user is currently taking the drive-thru portion of the property, creating an opportunity for a complementary retail, restaurant, service, or other high-visibility user to occupy the remaining space. The property offers abundant on-site parking, a significant advantage for downtown retail and one that is difficult to find in the market. The location provides convenient access to major downtown corridors and benefits from strong surrounding residential, office, and retail activity.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Building has drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 555 E 400 S, Salt Lake City, UT 84102
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&W All American Food
- Restauration rapide
- 683
- International
- KFC
- Restauration rapide
- 4 044
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&W All American Food | Restauration rapide | 683 | International |
| KFC | Restauration rapide | 4 044 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² | Superficie commerciale brute | 2 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 746 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 555 East 400 South in Salt Lake City, Utah. It is a former KFC and A&W restaurant building positioned along 400 South near 500 East. The brochure reports approximately 24,000 vehicles per day on 400 South and identifies a nearby TRAX station. A preliminary site plan depicts a national coffee user, on-site parking, accessible parking, vehicle queuing, and parcels 427-026 and 427-030. The property is east of Downtown Salt Lake City and is surrounded by restaurants, retail businesses, apartment properties, and civic facilities.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
555 E 400 S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.