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Harbor Center 555 E Francisco Blvd 2 915 pi² d'espace disponible • Flex • San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Central Marin Location with Great Freeway Visibility
- Continual Foot Traffic from Strong Tenant Mix
- Ample On-Site Parking
- Monument Signage Available
- Waterfront
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 18-19 | 2 915 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 120 489 $ CAD/an 10 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
555 Francisco Blvd E - 1er étage - 18-19
Prime 2,915 SF Flex Retail Suite available in The Harbor Center, a ±28,254 SF multi-tenant shopping center located in Central San Rafael. The interior is complete with vaulted ceilings, fluorescent lighting and concrete flooring throughout. Wall of windows offers a plethora of natural light appreciative to any business setting. There is a private bathroom including handicap access. Bonus mezzanine floor with additional secured storage at rear. This commercial space presents rewarding potential and great opportunity to secure a highly visible retail space in one of Marin County’s most well-trafficked retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Concept Floorplan
- 24 Hr HVAC
- High Ceilings Throughout
- Private Restroom
- Bonus Mezzanine Flooring
- Additional Rear Storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HARBOR CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carpet One Floor & Home
- Revêtement de sol
- 987
- International
- Freeway Insurance
- Assurance
- 947
- National
- Monte de Sion, Ministerios Ebenezer
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Phó Viet
- Restaurant
- 1
- Local
- Tamalpais Crossfit
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Victory Christian Center
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carpet One Floor & Home | Revêtement de sol | 987 | International |
| Freeway Insurance | Assurance | 947 | National |
| Monte de Sion, Ministerios Ebenezer | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Phó Viet | Restaurant | 1 | Local |
| Tamalpais Crossfit | Entraînement physique | 1 | Local |
| Victory Christian Center | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 915 pi² | Façade | 159’ le E Francisco Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 254 pi² |
| Stationnement | 133 places | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 915 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 133 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 159’ le E Francisco Blvd |
| Superficie commerciale brute | 28 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Harbor Center est un centre commercial multi-locataires de ±28 254 pieds carrés, stratégiquement situé au cœur de San Rafael, le long du très fréquenté corridor de East Francisco Blvd. Avec une localisation de prestige offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute U.S. Hwy-101, vous êtes assuré d'attirer un flux constant de trafic des automobilistes qui passent à proximité. Ancré par City Carpets et proposant une diversité de locataires, la propriété bénéficie également d'un trafic piéton régulier et offre des avantages solides en matière de co-location. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace commercial dans un centre d'achat bien établi et très visible dans le comté de Marin.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbor Center | 555 E Francisco Blvd
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