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555 Gerdau Dr 302 500 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Jackson, TN 38305 27 008 771 $ CAD (89,29 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mission Critical Facility - 100% Leased to Simon & Schuster
- 2025 Construction - Build-to-Suit for Simon & Schuster as expansion to existing 1M SF distribution center
- New 10-year NNN Lease
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 27 008 771 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 302 500 pi² |
| Prix par pi² | 89,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Taille du lot | 13,27 AC | ||
| Zonage | ID - Industriel | ||
| Prix | 27 008 771 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 302 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Zonage | ID - Industriel |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057027 04303 | Évaluation des bâtiments | 5 442 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 751 $ CAD | Évaluation totale | 5 725 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057027 04303
Évaluation du terrain
282 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 442 670 $ CAD
Évaluation totale
5 725 420 $ CAD
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