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REO Medical/Surgery Center in Bergen County 555 Kinderkamack Rd 29 321 pi² 78% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Oradell, NJ 07649
Faits saillants de l'investissement
- 29,321-square-foot, two-story medical office asset located in affluent Bergen County.
- Value-add opportunity to increase cash flow through lease-up of 6,500 RSF vacancy.
- Premier Bergen County demographics with high income and population density driving long-term medical demand.
- 78% occupied by medical providers, including imaging, surgical and dental tenants with 5.94 years of WALT remaining.
- Close proximity to nine major medical centers with convenient access to the Garden State Parkway, I-80, and just 14 miles from New York City.
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the fee simple interest in 555 Kinderkamack Road, Oradell, Bergen County, New Jersey. The property is a two-story, 29,321-square-foot medical office building.
555 Kinderkamack Road is approximately 78% leased to three medical tenants, including a 9,900-square-foot surgical center, a radiology center, and a dental practice. With a weighted average lease term remaining (WALT) of 5.94 years, the property represents a rare value-add medical investment opportunity with stable in-place income with additional upside through the lease-up of the vacant space. The vacant suites are well-configured for medical users.
Bergen County, New Jersey is a premier healthcare hub, home to nine highly rated medical centers—many affiliated with leading NYC teaching hospitals—including St. Mary’s General Hospital just 3 miles from the property. The county’s dense, affluent, well-educated, and aging population supports strong demand for medical services, making this a rare value-add opportunity in one of Northern New Jersey’s most desirable medical office markets.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
555 Kinderkamack Road is approximately 78% leased to three medical tenants, including a 9,900-square-foot surgical center, a radiology center, and a dental practice. With a weighted average lease term remaining (WALT) of 5.94 years, the property represents a rare value-add medical investment opportunity with stable in-place income with additional upside through the lease-up of the vacant space. The vacant suites are well-configured for medical users.
Bergen County, New Jersey is a premier healthcare hub, home to nine highly rated medical centers—many affiliated with leading NYC teaching hospitals—including St. Mary’s General Hospital just 3 miles from the property. The county’s dense, affluent, well-educated, and aging population supports strong demand for medical services, making this a rare value-add opportunity in one of Northern New Jersey’s most desirable medical office markets.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- 1. Financials
- 2. Property Information
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 321 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 661 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
2,13 AC
Numéro de lot
44-00708-0000-00008
Zonage
B2 - Business District
Stationnement
143 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cinq salles d'examen Deux (2) salles de bain conformes à l'ADA Laboratoire Deux bureaux Salle électrique
Pas de fenêtres
- 1er étage
- 1 500 à 3 000 pi²
- Médical
- construction complète
- 30 jours
Centre de chirurgie entièrement aménagé
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 950 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 900 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 9 900 pi² | Médical | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 9 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cinq salles d'examen Deux (2) salles de bain conformes à l'ADA Laboratoire Deux bureaux Salle électrique
1er étage
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pas de fenêtres
2e étage
| Taille | 9 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Centre de chirurgie entièrement aménagé
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À propos du quartier Centre-Nord de Bergen
La région du centre nord de Bergen comprend les villes de Ridgewood, Oradell et Midland Park. Étant donné que la zone est plus suburbaine par nature, le marché des bureaux se compose principalement de locataires locaux ainsi que de la communauté médicale. La
facilité d'accès est l'une des principales caractéristiques de North Central Bergen, car de nombreux arrêts NJ Transit sont situés partout. De nombreux établissements offrent également un accès rapide à la route 17 et à la Garden State Parkway.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
9 727
127 545
357 246
2020 Population
9 340
121 700
339 068
2030 Population
10 032
131 711
369 316
2025-2030 Croissance démographique prévue
3,1%
3,3%
3,4%
Employés de jour
4 600
46 717
141 368
Total des entreprises
628
6 875
19 746
Revenu moyen du ménage
201 285 $
168 574 $
167 032 $
Revenu médian par ménage
193 536 $
142 648 $
140 161 $
Dépenses de consommation totales
161,4 M$
1,9 G$
5,2 G$
Âge médian
45,1
44,1
43,7
2025 Ménages
3 324
44 044
124 032
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
35%
31%
31%
Valeur résidentielle moyenne
769 057 $
687 417 $
693 635 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Senior Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
REO Medical/Surgery Center in Bergen County | 555 Kinderkamack Rd
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