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US Fish & Wildlife Services 555 Lester Ave 28 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Onalaska, WI 54650 7 428 533 $ CAD (265,30 $ CAD/pi²) 9,36% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- 4 on-site labs including La Crosse Fish Health Center and Whitney Genetics Laboratory
- One of only 6 Fish Health Centers in the US — the only one in the Midwest
- Priced at $189/SF — well below replacement cost for this specialized facility
- ±$200,000 in rent TI renovations completed to meet GSA facility requirements
- Central hub managing 260+ miles of Upper Mississippi Basin ecosystems
- 9.36% cap rate on a Modified Gross lease with GSA as lease guarantor
Résumé de l'annonce
License # 51983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 7 428 533 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 265,30 $ CAD | Taille du lot | 2,77 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,36% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1900 |
| Zonage | G2 - Commercial | ||
| Prix | 7 428 533 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,36% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | G2 - Commercial |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The U.S. Fish and Wildlife Service is the premier government agency dedicated to the conservation, protection, and enhancement of fish, wildlife and plants, and their habitats. They are the only agency in the federal government whose primary responsibility is the conservation and management of these important natural resources for the American public. The Service's origins date back to 1871 when Congress established the U.S. Fish Commission to study the decrease in the nation’s food fishes and recommend ways to reverse that decline. Today, they are a diverse and largely decentralized organization, employing thousands of dedicated professionals working out of facilities across the country, including a headquarters office in Falls Church, Virginia, and several regional offices representing the Unified Interior Regions.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018004019000 | Évaluation des bâtiments | 6 649 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 268 457 $ CAD | Évaluation totale | 7 918 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
US Fish & Wildlife Services | 555 Lester Ave
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