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Faits saillants de l'investissement

  • 4 on-site labs including La Crosse Fish Health Center and Whitney Genetics Laboratory
  • One of only 6 Fish Health Centers in the US — the only one in the Midwest
  • Priced at $189/SF — well below replacement cost for this specialized facility
  • ±$200,000 in rent TI renovations completed to meet GSA facility requirements
  • Central hub managing 260+ miles of Upper Mississippi Basin ecosystems
  • 9.36% cap rate on a Modified Gross lease with GSA as lease guarantor

Résumé de l'annonce

Matt Fitzgerald
License # 51983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 7 428 533 $ CAD
Prix par pi² 265,30 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,36%
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,77 AC
Aire du bâtiment louable 28 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1900
Zonage G2 - Commercial

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Fish and Wildlife Service is the premier government agency dedicated to the conservation, protection, and enhancement of fish, wildlife and plants, and their habitats. They are the only agency in the federal government whose primary responsibility is the conservation and management of these important natural resources for the American public. The Service's origins date back to 1871 when Congress established the U.S. Fish Commission to study the decrease in the nation’s food fishes and recommend ways to reverse that decline. Today, they are a diverse and largely decentralized organization, employing thousands of dedicated professionals working out of facilities across the country, including a headquarters office in Falls Church, Virginia, and several regional offices representing the Unified Interior Regions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
018004019000
Évaluation du terrain
1 268 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 649 939 $ CAD
Évaluation totale
7 918 396 $ CAD
  • ID d’inscription: 41335233

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 Lester Ave, Onalaska, WI 54650

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