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555 N I St 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 599 200 $ CAD à un 3,50% taux de capitalisation Livermore, CA 94551
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Faits saillants de l'investissement
- Two newly built units in 2023, remaining two units newly renovated
- Stainless Steel Appliances
- Forced Heating and Air Conditioning
- In-Unit Washer/Dryers
Résumé de l'annonce
Turnkey Fourplex Opportunity in the Heart of Livermore — Located at 555 N I St, this attractive multifamily property offers a rare blend of classic charm and modern upgrades in one of Livermore’s most desirable rental locations. The property consists of four spacious 2-bedroom, 1-bath units, including two beautifully updated front units and two newly constructed cottage-style ADUs completed in 2023.
Designed to appeal to today’s renters, all units feature forced heating and air conditioning, luxury vinyl plank flooring, stainless steel appliances, shaker-style cabinetry, panel doors, and ceiling fans. The two front units also include private garages, adding additional convenience and value for tenants.
Situated just minutes from vibrant downtown Livermore, residents enjoy easy access to popular restaurants, shopping, wineries, entertainment, and commuter routes. This is an excellent opportunity to acquire a low-maintenance, high-demand multifamily asset with strong rental appeal and modern amenities throughout.
Designed to appeal to today’s renters, all units feature forced heating and air conditioning, luxury vinyl plank flooring, stainless steel appliances, shaker-style cabinetry, panel doors, and ceiling fans. The two front units also include private garages, adding additional convenience and value for tenants.
Situated just minutes from vibrant downtown Livermore, residents enjoy easy access to popular restaurants, shopping, wineries, entertainment, and commuter routes. This is an excellent opportunity to acquire a low-maintenance, high-demand multifamily asset with strong rental appeal and modern amenities throughout.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 599 200 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 649 800 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 158 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.67 | Année de construction/rénovation | 1952/2023 |
| Nombre d’unités | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 599 200 $ CAD |
| Prix par unité | 649 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.67 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 158 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Électroménagers en acier inoxydable
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 3 420 $ CAD | 790 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 098-0227-001-06 | Évaluation totale | 899 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 440 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 768 280 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
098-0227-001-06
Évaluation du terrain
131 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 280 $ CAD
Évaluation totale
899 720 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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