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Dollar General 555 Progressive Ln 8 125 pi² Commerce de détail Immeuble South Beloit, IL 61080 1 046 940 $ CAD (128,85 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant Dollar General with a corporate-backed NN lease
- Base rent positioned well below prevailing market rates for comparable retail in the submarket
- CoStar traffic count of approximately 15,246 vehicles per day
- Lease runs through 2029 with one remaining 5-year renewal option; the tenant has renewed three times since opening
- Dollar General Corporation (NYSE: DG) — Fortune 500, investment-grade BBB rating (S&P), 21,000+ locations nationwide
- Surrounded by national and regional retailers including ACE Hardware, NAPA Auto Parts, Subway, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, and Mobil
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-18-102-003 | Évaluation des bâtiments | 172 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 315 $ CAD | Évaluation totale | 248 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
CPP CRE ILLINOIS, LLC
Dollar General | 555 Progressive Ln
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