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Montbleau & Associates 555 Raven St 36 643 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Diego, CA 92102 15 984 434 $ CAD (436,22 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- INDUSTRY-LEADING TENANT WITH STRONG HISTORY & REPUTATION
- NEW LONG-TERM LEASE WITH 11.5+ YEARS REMAINING | ABSOLUTE NNN LEASE WITH AGGRESSIVE RENTAL GROWTH
- CLOSE PROXIMITY TO DOWNTOWN SAN DIEGO & MAJOR POPULATION DRIVERS
- MISSION-CRITICAL HQ LOCATION WITH STRONG HISTORICAL OCCUPANCY & COMPLEX BUILD-OUT
- STRATEGIC INDUSTRIAL POSITIONING IN DENSE SUBMARKET
- EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS | CALIFORNIA INVESTMENT OPPORTUNITY
Résumé de l'annonce
Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire the 100% fee simple interest in the Montbleau & Associates Headquarters facility located at 555 Raven Street in San Diego, California (the “Property”). Positioned just over three miles from downtown San Diego at the southeast corner of Market Street and Raven Street, the Property represents rarely available urban infill real estate in one of the most desirable markets in the country.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 984 434 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 436,22 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 36 643 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 15 984 434 $ CAD |
| Prix par pi² | 436,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 643 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 546-080-16 | Évaluation des bâtiments | 7 668 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 441 644 $ CAD | Évaluation totale | 13 110 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
546-080-16
Évaluation du terrain
5 441 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 668 887 $ CAD
Évaluation totale
13 110 530 $ CAD
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Présenté par
Montbleau & Associates | 555 Raven St
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