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Montbleau & Associates 555 Raven St 36 643 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Diego, CA 92102 15 680 966 $ CAD (427,94 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

INDUSTRY-LEADING TENANT WITH STRONG HISTORY & REPUTATION
NEW LONG-TERM LEASE WITH 11.5+ YEARS REMAINING | ABSOLUTE NNN LEASE WITH AGGRESSIVE RENTAL GROWTH
CLOSE PROXIMITY TO DOWNTOWN SAN DIEGO & MAJOR POPULATION DRIVERS

MISSION-CRITICAL HQ LOCATION WITH STRONG HISTORICAL OCCUPANCY & COMPLEX BUILD-OUT
STRATEGIC INDUSTRIAL POSITIONING IN DENSE SUBMARKET
EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS | CALIFORNIA INVESTMENT OPPORTUNITY

Résumé de l'annonce

Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire the 100% fee simple interest in the Montbleau & Associates Headquarters facility located at 555 Raven Street in San Diego, California (the “Property”). Positioned just over three miles from downtown San Diego at the southeast corner of Market Street and Raven Street, the Property represents rarely available urban infill real estate in one of the most desirable markets in the country.

View Details & OM

Faits sur la propriété

Prix	15 680 966 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	427,94 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	36 643 pi²
Taux de capitalisation	6,25%	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1984/2008
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial

Prix	15 680 966 $ CAD
Prix par pi²	427,94 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,25%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	36 643 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1984/2008
Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial