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555 Rue De La Dombes 24 832–103 581 pi² d'espace disponible • 01700 Miribel
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FAITS SAILLANTS
- Parking
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 31’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 581 pi² d’espace adjacent.
- Cloison vitrée
- Réfectoire
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 18 570 $ CAD/an 1 548 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Luminaires encastrés
EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 31’2”
- 9,5m de hauteur sous poutre
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 58 891 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 581 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cours camion de 30m
- Local de charge
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 24 832 pi² | 3/6/9 | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 851 $ CAD/HT-HC/an 29 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 78 749 pi² | 3/6/9 | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 968 $ CAD/HT-HC/an 93 247 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 24 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 851 $ CAD/HT-HC/an 29 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 78 749 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 968 $ CAD/HT-HC/an 93 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 24 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 18 570 $ CAD/an 1 548 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 31’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 581 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cloison vitrée
- Luminaires encastrés
- Réfectoire
RDC
| Taille | 78 749 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 58 891 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 103 581 pi² d’espace adjacent.
- 10 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 31’2”
- Cours camion de 30m
- 9,5m de hauteur sous poutre
- Local de charge
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EVOLIS vous propose un entrepôt exceptionnel, indépendant, situé sur un terrain de 9 623 m² comprenant 7 316 m² d'entrepôt et 2 307 m² de bureaux. Idéalement situé à proximité des axes routiers A432 et A46, ce site offre un accès direct à la métropole lyonnaise, au nord, à l'est et à la région de l'Ain. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques de haut niveau, notamment une grande hauteur sous plafond de 9,5 m, une dalle résistante à 5 tonnes/m², 10 portes à quais et 4 portes de plain-pied. **Disponibilité immédiate** Possibilité de sous-louer les bureaux. **Prestations activité :** - Bardage double peau - Couverture en bac acier isolé et construction en béton - Skydome - Hauteur sous poutre de 9,5 m - Site clos et sous télésurveillance - 84 places de stationnement pour véhicules légers - Cour pour camions de 30 m - 10 portes à quai - 4 portes de plain-pied - Résistance de la dalle : 5 tonnes/m² - Local de charge - Charpente en béton - Dalle en béton quartz - Portail automatique - Accès poids lourds **Prestations bureaux :** - Cloisons vitrées - Sol en PVC - Luminaires encastrés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Climatisation réversible - Réfectoire - Locaux sociaux **Surface RDC :** 7 316 m² **Situation/Transports :** - Gare SNCF Les Échets (France) - Autoroutes A432 / A46 **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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