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555 S Andrews Ave 50 611 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Pompano Beach, FL 33069 22 023 188 $ CAD (435,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 minutes to I-95
- Building went through a significant renovation in 2022
- 215 Parking Spaces on 5.31 Acres
- Industrial Zoning allows for a wide range of uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
555 SW 12th Avenue offers an irreplaceable location just five minutes from I-95, providing exceptional access across South Florida. The building encompasses 50,611
square feet of office space, situated on 5 acres with 215 parking spaces, allowing for a variety of permitted uses. Zoned industrial, this asset presents a strong covered land
opportunity with future redevelopment potential. Currently 71% occupied, there is 13,975 square feet available for lease. All existing tenants must remain in place. Financials are available upon request with a signed NDA.
square feet of office space, situated on 5 acres with 215 parking spaces, allowing for a variety of permitted uses. Zoned industrial, this asset presents a strong covered land
opportunity with future redevelopment potential. Currently 71% occupied, there is 13,975 square feet available for lease. All existing tenants must remain in place. Financials are available upon request with a signed NDA.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
50 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
22 023 188 $ CAD
Prix par pi²
435,15 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
25 306 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
5,31 AC
Zonage
I-1 - Industriel (I-1 Pompano Beach)
Stationnement
215 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Boyd Recovery
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- PIRRX
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Regard Recovery of Florida LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Boyd Recovery | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| PIRRX | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Regard Recovery of Florida LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le locataire paie sa part des frais d'eau et d'électricité. Centres d'appels acceptés. Peut être combiné avec l'unité 204, équipée d'un ascenseur privé, pour un espace contigu de 13 975 pi².
Le locataire paie sa part des frais d'eau et d'électricité. Centres d'appels acceptés. Peut être combiné avec l'unité 104, incluant un ascenseur privé, pour un espace contigu de 13 975 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 6 830 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 7 145 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 6 830 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 7 145 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 104
| Taille | 6 830 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire paie sa part des frais d'eau et d'électricité. Centres d'appels acceptés. Peut être combiné avec l'unité 204, équipée d'un ascenseur privé, pour un espace contigu de 13 975 pi².
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 204
| Taille | 7 145 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire paie sa part des frais d'eau et d'électricité. Centres d'appels acceptés. Peut être combiné avec l'unité 104, incluant un ascenseur privé, pour un espace contigu de 13 975 pi².
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-03-16-0010 | Évaluation des bâtiments | 5 048 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 267 559 $ CAD | Évaluation totale | 7 316 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-03-16-0010
Évaluation du terrain
2 267 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 048 858 $ CAD
Évaluation totale
7 316 417 $ CAD
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