Harley Davidson 555 S Geneva Rd 59 780 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lindon, UT 84042 21 466 103 $ CAD (359,09 $ CAD/pi²)

Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale polyvalente de 59 780 pieds carrés stratégiquement située à l'intersection très fréquentée de Geneva Road et 1600 North à Lindon, en Utah. Ce site privilégié occupe l'angle nord-est de deux grandes artères commerciales, assurant une visibilité et une accessibilité élevées dans une région en croissance rapide. Des panneaux de signalisation bien en vue sur le monument sont visibles depuis l'Interstate 15, offrant une excellente exposition à la circulation qui passe. L'immeuble abrite une salle d'exposition au commerce de détail Harley-Davidson, un département de pièces et de services, Marley's Gourmet Sliders, un restaurant ouvert et un restaurant sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux de direction et une salle de classe pour les conducteurs de motocyclettes, tandis que le sous-sol offre un grand espace de rangement et de préparation de la cuisine.
Aperçu de la propriété
- Zonage : CG-A8 (Commercial général), utilisation entièrement conforme à la loi
- Superficie totale : 59 781 Pieds carrés GBA - 1er étage : 27 140 Pieds carrés - 2e étage : 5 099 pi2 - Sous-sol : 27 020 Pieds carrés
Principales caractéristiques :
- Construction unique : Construite en 2008 à partir de matériaux récupérés de l'usine historique de Geneva Steel, la propriété possède un caractère distinctif avec des supports de charpente en acier, une toiture en métal ondulé et de superbes boiseries.
- Utilisation diversifiée : Le bâtiment abrite une salle d'exposition au détail Harley-Davidson, un département de pièces et de services, et Marley's Gourmet Sliders, un restaurant avec accès direct et restaurant sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux de direction et une salle de classe pour les conducteurs de motocyclettes, tandis que le sous-sol offre un grand espace de rangement et de préparation de la cuisine.
- Aménagements extérieurs : Un aménagement paysager attrayant rehausse l'attrait extérieur, complété par une vaste chaussée en béton pour le stationnement, un accès au restaurant et une aire d'entraînement réservée aux motos.
- Installations pratiques : La propriété comprend un quai de réception des camions, une rampe de chargement et quatre chargeurs de véhicules électriques (VE). Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un accès facile.
- Signalisation : Une signalisation de monument bien en vue est visible depuis l'Interstate-15, offrant une excellente exposition à la circulation qui passe.
Région avoisinante :
Située à la frontière de Lindon et d'Orem, cette propriété se trouve à proximité de la région dynamique et en plein développement de Vineyard. Avec une riche histoire liée à l'ancien site Geneva Steel, cet emplacement continue de bénéficier des efforts de réaménagement continus, ce qui en fait un choix de choix pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise.
Potentiel d'investissement
Avec son histoire unique, son emplacement stratégique et ses installations diversifiées, cette propriété offre un potentiel important de croissance et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle.
Les exclusions de la vente sont les suivantes : réservoir et pompe à essence, chargeurs et systèmes pour véhicules électriques, Dyno, broyeur de carton, pulvérisateur à pression, enseignes au néon, œuvres d'art, contenants d'expédition, cloche d'église, crochets, chaînes et poulies, classeurs décoratifs, tapis de construction ouest.