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555 Mangum 555 S Mangum St 1 832–44 225 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Durham, NC 27701

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Faits saillants

  • Suites de bureau personnalisables et sans colonnes avec vue imprenable sur le centre-ville de Durham grâce à de belles fenêtres du sol au plafond.
  • Les employés et les invités peuvent s'alloncher dans un salon sur le toit, une terrasse et une salle de conférence donnant sur le parc athlétique Durham Bulls.
  • Idéalement adjacent aux résidences de Van Alen, un nouveau développement résidentiel haut de gamme de 421 unités.
  • Parfaitement situé dans un environnement urbain propice à la marche, à quelques pas d'options de divertissement telles que le Durham Performing Arts Center.
  • Mis en évidence par des commodités telles que le commerce de détail au rez-de-chaussée avec accès à la cour et un centre de conditionnement physique ultramoderne avec vestiaires.

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e étage, ste A
  • 1 832 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 111 206 $ CAD/an 9 267 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2026-06-01

Suite A offers 1,832 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Excellent emplacement
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 3e étage, ste B
  • 2 889 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 175 368 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-01

Suite B offers 2,889 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste C
  • 5 679 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 344 726 $ CAD/an 28 727 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-01

Suite C offers 5,679 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 9 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste D
  • 2 880 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 174 821 $ CAD/an 14 568 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-01

Suite D offers 2,880 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste E
  • 3 845 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 233 399 $ CAD/an 19 450 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-01

Suite E offers 3,845 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 430
  • 2 910 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 176 642 $ CAD/an 14 720 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2026-06-01

Suite 430 offers 2,910 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 7e étage
  • 24 190 pi²
  • Négociable
  • 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 1 468 378 $ CAD/an 122 365 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

The 7th floor suite offers 24,190 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Excellent emplacement
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste A 1 832 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 111 206 $ CAD/an 9 267 $ CAD/mois Bureau construction partielle 2026-06-01
3e étage, ste B 2 889 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 175 368 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois Bureau - 2026-06-01
3e étage, ste C 5 679 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 344 726 $ CAD/an 28 727 $ CAD/mois Bureau - 2026-06-01
3e étage, ste D 2 880 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 174 821 $ CAD/an 14 568 $ CAD/mois Bureau - 2026-06-01
3e étage, ste E 3 845 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 233 399 $ CAD/an 19 450 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-06-01
4e étage, ste 430 2 910 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 176 642 $ CAD/an 14 720 $ CAD/mois Bureau construction partielle 2026-06-01
7e étage 24 190 pi² Négociable 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 1 468 378 $ CAD/an 122 365 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

3e étage, ste A

Taille
1 832 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 111 206 $ CAD/an 9 267 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2026-06-01

3e étage, ste B

Taille
2 889 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 175 368 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-06-01

3e étage, ste C

Taille
5 679 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 344 726 $ CAD/an 28 727 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-06-01

3e étage, ste D

Taille
2 880 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 174 821 $ CAD/an 14 568 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-06-01

3e étage, ste E

Taille
3 845 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 233 399 $ CAD/an 19 450 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-06-01

4e étage, ste 430

Taille
2 910 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 176 642 $ CAD/an 14 720 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2026-06-01

7e étage

Taille
24 190 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 1 468 378 $ CAD/an 122 365 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A

Taille 1 832 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2026-06-01

Suite A offers 1,832 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Excellent emplacement
  • Floor-to-ceiling glass walls

3e étage, ste B

Taille 2 889 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-06-01

Suite B offers 2,889 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

3e étage, ste C

Taille 5 679 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-06-01

Suite C offers 5,679 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

3e étage, ste D

Taille 2 880 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-06-01

Suite D offers 2,880 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

3e étage, ste E

Taille 3 845 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-06-01

Suite E offers 3,845 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

4e étage, ste 430

Taille 2 910 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2026-06-01

Suite 430 offers 2,910 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

7e étage

Taille 24 190 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

The 7th floor suite offers 24,190 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Excellent emplacement
  • Floor-to-ceiling glass walls

Aperçu de la propriété

Travaillez et jouez au plus récent bureau des trophées à usages mixtes de Durham situé dans la communauté florissante des entrepreneurs de la ville. Situé directement à côté de l'autoroute Durham, le 555 rue S. Mangum offre jusqu'à 96 695 pieds carrés d'espaces de bureau contigus disponibles avec des commodités incluant un centre de conditionnement physique ultramoderne et des commerces au rez-de-chaussée avec accès à la cour. L'immeuble très visible offre des planchers sans colonnes qui maximisent les options de conception des bureaux, et les suites sont accentuées par des fenêtres du sol au plafond qui permettent aux employés de profiter d'une vue pittoresque sur le centre-ville de Durham. Un salon sur le toit, une terrasse et une salle de conférence surplombent le Durham Bulls Athletic Park, offrant aux invités et aux clients des matchs de baseball et des événements tout en discutant d'affaires. Les entreprises peuvent se joindre à des colocataires comme Policygenius, une compagnie d'assurance en ligne de premier plan, qui a loué plus de 48 000 pieds carrés au 555 S. Mangum pour son deuxième siège social et qui apporte plus de 350 emplois sur place. Stratégiquement situés dans un environnement urbain propice à la marche, à proximité du district historique American Tobacco, des restaurants décontractés et haut de gamme tels que Mellow Mushroom et Nanasteak se trouvent à moins de cinq minutes de marche. La propriété est également adjacente à l'American Tobacco Trail, qui offre 22,6 milles de sentiers de course, de marche et de vélo pour ceux qui recherchent une sortie dans la nature. Les points chauds du divertissement tels que le Durham Performing Arts Center, la plaque tournante du divertissement en direct dans le Triangle, sont à six minutes de marche de la propriété, et l'Université Duke est à cinq minutes en voiture, offrant un bassin de main-d'œuvre potentiel bien éduqué à portée de main d'œuvre. Chapel Hill et Raleigh, qui complètent les trois villes du Triangle et accueillent l'Université de la Caroline du Nord et la North Carolina State University, sont accessibles en moins de 45 minutes respectivement. Le 555 S. Mangum Street offre l'occasion de travailler et de jouer avec style au cœur de Durham.

  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
251 464 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 346 pi²

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Multiple
  • PolicyGenius
  • Finance et assurances
  • Multiple
  • SPACES
  • Immobilier

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Pièces jointes

555 Mangum Brochure
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 21392067

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 S Mangum St, Durham, NC 27701

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