555 Scenic Hwy
Pensacola, FL 32503
Agapi Bistro and Garden · Commerce de détail Propriété À vendre

C'est une occasion incroyable de prendre possession du prospère Agapi Bistrot and Garden. Le propriétaire actuel désire prendre sa retraite après une longue carrière de 60 ans dans le secteur de la restauration. Agapi Bistro and Garden affiche des ventes stables constantes et un flux de trésorerie croissant.
Agapi Bistro, d'une superficie totale de 2 865 pieds carrés, a été soigneusement conçu pour inclure des salles à manger, des espaces événementiels, un bar complet (permis d'alcool pour consommation sur place) et une cuisine commerciale complète avec des zones de préparation et des postes de cuisson. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des améliorations importantes tout au long de la période.
Parmi les améliorations notables figurent l'installation d'un nouveau toit en 2020, l'ajout d'un système CVC de 7,5 tonnes en 2024 et l'incorporation de ventilateurs intérieurs et extérieurs. De plus, le terrain de stationnement a récemment été scellé et rerayé. L'immeuble est également doté d'une fenêtre d'entraînement pratique.
Entreprise de restauration à service complet
Potentiel de financement par le propriétaire pour l'acheteur qualifié
Possibilité d'ajouter de la valeur - Ajout d'heures
Licence de boissons alcoolisées
2024 Total des ventes 1 372 000$
FF&E Inclus
Le chef s'entraînera pendant la transition si désiré
Taux de location 21,60$ PSF NNN
De plus, il existe une importante possibilité de valeur ajoutée. À l'heure actuelle, Agapi n'offre pas de service de repas et est fermé le dimanche et le lundi. En prolongeant les heures d'ouverture, il est possible d'augmenter considérablement les revenus.
L'espace extérieur arrière est entièrement couvert et dispose d'un espace vert magnifiquement conçu, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour les rassemblements. Cet espace est fréquemment utilisé pour des événements privés, des occasions spéciales, des dégustations de vins et des dîners à thème, offrant de nombreuses tables supplémentaires pour accueillir les invités. Le lieu est équipé d'installations de cuisine extérieures, d'un comptoir d'eau, d'un mur de champagne, d'une zone réservée aux photos et d'une piste de danse, tous conçus pour des événements spéciaux organisés par des professionnels.
Agapi possède un club viticole dynamique comptant plus de 100 membres rémunérés. À l'heure actuelle, l'adhésion est plafonnée et il y a une liste d'attente pour les personnes désireuses de s'inscrire.
Agapi Bistro, un restaurant à service complet, est stratégiquement situé sur la très fréquentée Scenic Highway, assurant une excellente visibilité aux passants, complétée par un grand stationnement et un accès pratique depuis deux rues à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute Scenic et de la rue DeSoto.