Votre courriel a été envoyé.
555 Scenic Hwy 2 868 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment de restaurant à service complet
- Emplacement clé en tour
- Salle à manger intérieure et espace événementiel extérieur couvert
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 868 pi² | 5 ans | 39,38 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 112 935 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently, Agapi Bistro, is a beautiful full-service restaurant strategically located on busy Scenic Highway, ensuring excellent visibility for passersby’s complemented by ample parking and convenient access from two streets at its prime corner location of Scenic Highway and DeSoto Street. Agapi boasts an array of dining options to suit every taste. Upon your arrival, you'll find a shaded pergola at the entrance, adorned with cozy bistro tables and lush greenery, providing a serene setting for a leisurely meal. Stepping into the main dining room, you're welcomed by intimate wooden tables and captivating architectural elements, including painted ceilings and floors. A full service bar area complements the atmosphere, along with views of charming smaller dining areas featuring hardwood floors and long wooden tables, ideal for larger gatherings. Venture outside to the well maintained garden area, where the dining portion is covered and showcases a beautifully designed green space. This inviting atmosphere is perfect for socializing and is often used for private events, special celebrations, wine tastings, and themed dinners. With ample additional seating options, the garden can comfortably accommodate additional guests.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant à service complet
- Options de restauration couvertes à l'intérieur et à l'extérieur
- Améliorations en immobilisations actuelles
- Ventes totales 1,3 M$ en 2024 (sans service de repas)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 868 pi² | Superficie commerciale brute | 2 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 868 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 13,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Agapi Bistro, d'une superficie totale de 2 865 pieds carrés, a été soigneusement conçu pour inclure des salles à manger, des espaces événementiels, un bar complet et une cuisine commerciale avec des zones de préparation et des postes de cuisson. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des améliorations importantes tout au long de la période. Parmi les améliorations notables figurent l'installation d'un nouveau toit en 2020, l'ajout d'un système CVC de 7,5 tonnes en 2024 et l'incorporation de ventilateurs intérieurs et extérieurs. L'immeuble est également doté d'une fenêtre d'entraînement pratique. Agapi est située à l'angle dur de l'autoroute Scenic Hwy et de la rue DeSoto, avec une coupure médiane entre Scenic et DeSoto. Le stationnement récemment scellé et fraîchement rayé offre deux lecteurs d'accès pour une facilité d'accès optimale. Il y a un parking en trop-plein sur le côté de la propriété et jusqu'à la cour arrière. East Pensacola, un marché immobilier très recherché connu pour ses résidences spacieuses et haut de gamme, ce quartier offre une variété d'options de shopping, des restaurants populaires et une communauté artistique dynamique. La valeur des propriétés ici augmente, ce qui contribue à un paysage résidentiel concurrentiel.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
555 Scenic Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.