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555 Second Ave - Building D Unité de condo • Bureau/Médical • 6 000 pi² • À vendre 1 721 638 $ CAD • Collegeville, PA 19426

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • De l'autre côté de la rue de Wawa
  • Tonnes de stationnement
  • Enseigne Monument Très Visible
  • Centre-ville de Colllegeville
  • Nombre élevé de trafic
  • Directement sur la ligne d'autobus.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce fabuleux espace de bureaux se trouve au 2e étage (unité D-6) et est situé au centre des régions d'Oaks, Audubon/Trooper, Schwenksville, Phoenixville et Collegeville. Accès facile aux routes 422 et 29 à proximité. Il y a une entrée privée pour vos clients, plusieurs entrées à l'étage et un accès facile à l'ascenseur. Excellent espace pour un usage médical, un cabinet d'avocats, un cabinet comptable, toute entreprise professionnelle qui cherche à avoir une présence locale. Le stationnement n'est JAMAIS un problème ! Plusieurs parkings sont disponibles directement à l'extérieur de l'immeuble. Cet immeuble est situé au cœur de Collegeville. Wawa est juste de l'autre côté de la rue, et vous trouverez des boutiques au Providence Town Center, un centre commercial et de restaurant en plein air, à une courte distance. Il s'agit d'une découverte rare et disponible immédiatement. Collegeville fut constituée en société en 1896. Il abrite le Collège Ursinus et de nombreuses autres entreprises locales importantes. Collegeville et la région avoisinante connaissent une croissance rapide. À l'extérieur de l'arrondissement, la division pharmaceutique de Pfizer et Dow Chemical partagent un campus mondial de recherche et développement. Il y a aussi une installation de recherche et développement de GlaxoSmithKline. Communiquez avec l'un ou l'autre des agents pour obtenir une réponse rapide à vos demandes de renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 12 400 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété
Médical
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 5 887 pi²
Année de construction 1994
Taille du lot 0,14 AC
Ratio de stationnement 16,13/1 000 pi²
Zonage C-OFFICE - Bureau général professionnel

COMMODITÉS

  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité D201

Taille de l’unité 6 000 pi²
Prix 1 721 638 $ CAD
Prix par pi² 286,94 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 04-01613408
DESCRIPTION

Ce fabuleux espace de bureaux se trouve au 2e étage (unité D-6) et est situé au centre des régions d'Oaks, Audubon/Trooper, Schwenksville, Phoenixville et Collegeville. Accès facile aux routes 422 et 29 à proximité.

Les places disponibles totalisent plus de 3 000 SF. La brochure contient le plan d'étage et la description de chaque espace.

Le stationnement n'est JAMAIS un problème ! Plusieurs parkings sont disponibles directement à l'extérieur de l'immeuble.

Cet immeuble est situé au cœur de Collegeville. Wawa est juste de l'autre côté de la rue, et vous trouverez des boutiques au Providence Town Center, un centre commercial et de restaurant en plein air, à une courte distance. Il s'agit d'une découverte rare et disponible immédiatement.

Collegeville fut constituée en société en 1896. Il abrite le Collège Ursinus et de nombreuses autres entreprises locales importantes. Collegeville et la région avoisinante connaissent une croissance rapide. À l'extérieur de l'arrondissement, la division pharmaceutique de Pfizer et Dow Chemical partagent un campus mondial de recherche et développement. Il y a aussi une installation de recherche et développement de GlaxoSmithKline.

Communiquez avec l'un ou l'autre des agents pour obtenir une réponse rapide à vos demandes de renseignements.

NOTES SUR LA VENTE

Cette propriété est également à vendre. Il est parfait pour un utilisateur final, mais s'il est vendu à un investisseur, les contrats de location peuvent être mis à jour pour générer un NOI encore plus important.

RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE

LOCATAIRE pi² OCCUPÉ DATE DE FIN DE BAIL
Phoenix Chiropractic Center 1 000 pi² juin 2025
Arthritis Treatment Center 500 pi² avril 2024
  • ID d’inscription: 29034485

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 Second Ave, Collegeville, PA 19426

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