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Bees Ferry Retail Center 555 Shadowmoss Pkwy 1 500–14 900 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Charleston, SC 29414
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FAITS SAILLANTS
- New construction delivering now with unmatched curb appeal
- 1,600 homes under construction within 2 miles
- Monument signage at corner and entrance; standardized tenant signage allowed
- Flexible suite options for restaurant, retail, medical, or office use
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 500 pi² | 1 an | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 4 400 pi² | 1 an | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 255 856 $ CAD/an 21 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 500 pi² | 1 an | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 4 400 pi² | 1 an | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 255 856 $ CAD/an 21 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 900 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 900 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE CLASSE A PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ IDÉAL POUR RESTAURANT/MÉDICAL/PROFESSIONNEL. LES PIÈGES À GRAISSE SONT PRÉ-INSTALLÉS Aperçu du 555 Shadowmoss Parkway - Centre commercial continu de classe A de 18 500 pi² surplombant l’intersection de Bees Ferry et Shadowmoss Parkway. - (4) espaces de 2 000 pi² NON destinés à la restauration ou aux boissons, donnant sur Bees Ferry. - (4) espaces de 1 500 pi² donnant sur Shadowmoss Parkway, partageant (2) pièges à graisse. SUPPLÉMENTAIRE : Ces unités disposent de terrasses couvertes arrière dédiées de 15x50. - (1) unité centrale de 4 000 pi² avec (1) piège à graisse. - (2) lofts de 900 pi² prévus pour un bureau personnel ou un espace appartement. - 95 places de stationnement. Stationnement suffisant pour les voiturettes de golf et les vélos. - Le bâtiment dispose de porches couverts sur 360 degrés. - Zonage : commerce limité. - Façades vitrées basse émissivité sur 360 degrés. Toutes les portes sont doubles à l’avant et à l’arrière. - Design unique offrant un jardin utilitaire caché de 400’ sur le toit pour tout l’équipement mécanique. - Toit à quatre pans en tôle à joint debout sur 360 degrés. Centre TPO avec drain de toit souterrain. - Revêtement en planches et panneaux Hardy 5/8 avec détails de finition étendus. - Peinture blanche "Alabaster" SW Rain Refresh. Une légère pluie donne l’apparence d’un nettoyage sous pression fraîchement effectué. - Hauteur de 13’ entre le niveau fini du sol (FFE) et la base des fermes. Livraison : - Coque froide avec sol en terre battue. Cloisons partielles. - Alimentation électrique de 225 ampères en triphasé. - Service d’eau de 2”. - Ligne principale d’égout et accès aux pièges à graisse. - Ligne d’incendie de 6” fournie à la salle des colonnes montantes. - Le bâtiment disposera d’un panneau signalétique au coin et à l’entrée. Les locataires pourront avoir une signalisation à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Une signalisation standardisée sera requise sur le bâtiment. Le fournisseur obligatoire est Signarama. - La bande tampon d’arbres de Bees Ferry sera éclaircie et entretenue après l’obtention du certificat d’occupation (CO).
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bees Ferry Retail Center | 555 Shadowmoss Pkwy
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