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Hibbing Foundary 555 W 25th St 58 000 pi² Industriel Immeuble Hibbing, MN 55746 2 060 857 $ CAD (35,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible industrial offering on W 25th St.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The former Foundary is not just a property, it's an opportunity. An opportunity to situate
your manufacturing operation in a prime, yet private, setting. This sprawling facility comes
with office space, utility areas, a cafeteria, and ample land and parking, making it a
unique and unparalleled choice for your business.
Strategically located in Hibbing, MN, the heart of Minnesota’s Iron Range, the Former
Foundary is a ½ way point between Duluth’s shipping ports to the south, and Canada to
the north. This prime location provides easy access to a large, skilled workforce and a
high-quality lifestyle for your workers.
your manufacturing operation in a prime, yet private, setting. This sprawling facility comes
with office space, utility areas, a cafeteria, and ample land and parking, making it a
unique and unparalleled choice for your business.
Strategically located in Hibbing, MN, the heart of Minnesota’s Iron Range, the Former
Foundary is a ½ way point between Duluth’s shipping ports to the south, and Canada to
the north. This prime location provides easy access to a large, skilled workforce and a
high-quality lifestyle for your workers.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
31 777 $
|
0,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
31 777 $
|
0,55 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 777 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 777 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 060 857 $ CAD | Taille du lot | 9,72 AC |
| Prix par pi² | 35,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 58 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Prix | 2 060 857 $ CAD |
| Prix par pi² | 35,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141005001895 | Évaluation totale | 935 784 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 43 971 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 31 777 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 891 812 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141005001895
Évaluation du terrain
43 971 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
891 812 $ CAD (2024)
Évaluation totale
935 784 $ CAD (2024)
Impôts annuels
31 777 $ CAD (0,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Hibbing Foundary | 555 W 25th St
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