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Wellesley Common 555 Washington St 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wellesley, MA 02482
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Faits saillants
- Heavy foot traffic at this location
- Direct entry retail or office space.
- Tons of natural light in the suite itself
- Signage rights on the building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 550 pi² | 9’6” | Négociable | 88,00 $ CAD/pi²/an 7,33 $ CAD/pi²/mois 136 393 $ CAD/an 11 366 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Direct entry retail or office space consisting of a huge front area (870 SF) plus two large rooms behind (1st floor) and a kitchenette. Large "retail windows" at the front of the suite let in tons of natural light. There is also 2,400 plus SF of lower-level space (not included in the measurements) that includes two private bathrooms and plenty of room for storage. Large sign rights on the building are included. Plenty of parking surrounds the building. Great Wellesley Center location surrounding by local business and an easy walk to the train station. The rent ($8,000 per month) includes all utilities and there are no nnn expenses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’6”
- Planchers de bois franc
- Great Wellesley Center location
- Direct entry retail space
- Rent includes all utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Wellesley Common
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- David Hall Fine Art
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Flyte.70
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Haircuts
- Salon / Barbier / Spa
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- Jacqueline's Bridal
- Détaillant
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- Mani Pedi
- Restaurant
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- Yumi Couture
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| David Hall Fine Art | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Flyte.70 | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Haircuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Jacqueline's Bridal | Détaillant | 1 | - |
| Mani Pedi | Restaurant | 1 | Local |
| Yumi Couture | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 32 331 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 331 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A three story office building located in Wellesley Center consisting of a mix of retail and office tenants. Plenty of parking surrounds the property that is located in the heart of Wellesley Commons. There are lots of "local businesses" in the surrounding area.
- Accès 24 heures
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Wellesley Common | 555 Washington St
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