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Bird Rock Plaza 5550-5590 La Jolla Blvd 421–1 597 pi² d'espace disponible • Bureau • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Détaillants voisins tels que Starbucks, LJ Crafted Wines, Wheat & Water, Bird Rock Coffee Roasters, Rush Cycle, Paradisaea, Wayfarer Bread & Pastry
- Excellente visibilité grâce à de vastes fenêtres et des sièges sur le patio, idéal pour attirer la circulation piétonnière de la communauté dynamique de Bird Rock.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A-1 | 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste E1-E4 | 1 176 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste A-1
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste E1-E4
- Partiellement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Andrew Moher
- -
- 1
- -
- Belly Bella
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bunster Construction & Maintenance Incorporated
- Services
- 1
- -
- Cg Media Design, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Christopher Konrad Consulting, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andrew Moher | - | 1 | - |
| Belly Bella | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bunster Construction & Maintenance Incorporated | Services | 1 | - |
| Cg Media Design, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Christopher Konrad Consulting, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 597 pi² | Superficie commerciale brute | 16 298 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 1 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 298 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une région aisée, avec un revenu moyen des ménages de 159 000$ et une valeur médiane de la maison de 1 085 000$ dans un rayon de 1 mille. Emplacement très souhaitable dans une communauté côtière piétonne, à quelques pâtés de maisons de la plage, entouré de restaurants populaires, de boutiques, de cafés et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bird Rock Plaza | 5550-5590 La Jolla Blvd
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