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5550 E Grant Rd 26 301 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85712 4 806 812 $ CAD (182,76 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PUBLICLY TRADED INVESTMENT GRADE TENANT
- EXCELLENT HISTORICAL OCCUPANCY AND COMMITMENT TO LOCATION
- JUST ONE-MILE SOUTH OF TUCSON’S UPSCALE, AFFLUENT CATALINA FOOTHILLS COMMUNITY
- EXTREMELY HIGH-TRAFFICKED INTERSECTION OF GRANT RD/ CRAYCROFT RD
- ADJACENT TO TUCSON MEDICAL CENTER, TUCSON’S SECOND LARGEST HOSPITAL
- STRONG RETAIL CORRIDOR WITH NUMEROUS NATIONAL NAMES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark Capital Markets, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Ross Dress For Less at 5550 E Grant Rd, Tucson (the Property), a 25,798-square-foot off price retailer in Tucson, AZ. This unique investment consists of a single tenant on a NNN lease. This site sits on a 2.47 acre parcel directly next to Chuze Fitness. The property is located on the south west corner of Grant Road and Craycroft Road with a lighted intersection and excellent visibility to more than 68,000 vehicles per day. In addition, the asset is just 10 minutes east of the University of Arizona campus and 20 minutes north of the Tucson International Airport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
26 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 806 812 $ CAD
Prix par pi²
182,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
420 630 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
C-1, Tuscon - Commercial
Stationnement
107 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Grant Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121-05-021A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 435 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121-05-021A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
435 850 $ CAD
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Présenté par
5550 E Grant Rd
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