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5550 SR 524 W Cocoa FL, 32926 5550 Highway 524 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cocoa, FL 32926
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Faits saillants
- ±2,000 SF Endcap with Drive-Thru (high-demand format)
- New Construction | April 2026 Delivery
- Located at SR 524 & I-95 Interchange
- ±1,500 SF Inline Retail Suit
- Excellent Visibility & Easy Ingress/Egress
- Proximity to Major Traffic Generators Flying J Travel Center, Wendy’s, Walmart Distribution Center
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 000 pi² | Négociable | 61,39 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 122 771 $ CAD/an 10 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 500 pi² | Négociable | 61,39 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 92 078 $ CAD/an 7 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112
±2,000 SF endcap with dedicated drive-thru. New construction delivering April 2026. Ideal for QSR, coffee, or high-volume retail. Excellent visibility and access near I-95 with strong traffic counts. Suite size approximate; subject to final demising.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Drive-Thru Capability: (High-demand feature)
- Outdoor Seating
- Corner Lot / High Visibility
1er étage, ste 113
±1,500 SF inline retail suite in new construction center delivering April 2026. Suitable for food, beverage, or service-oriented users. High traffic location near major employers and I-95. Size approximate; subject to final demising.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 8 282 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 282 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
New construction retail opportunity at the high-traffic interchange of SR 524 and I-95 in Cocoa, FL. The project offers a ±2,000 SF endcap with drive-thru and a ±1,500 SF inline retail suite, delivering April 2026. Designed for QSR, coffee, food, beverage, and service-oriented users, the site features excellent visibility, easy ingress/egress, and strong curb appeal. Strategically located near Flying J Travel Center, Wendy’s, and the Walmart Distribution Center, the property benefits from strong daily traffic counts driven by commuters and a large logistics workforce. Positioned within a growing commercial corridor with long-term upside.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5550 SR 524 W Cocoa FL, 32926 | 5550 Highway 524
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