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5550 Painted Mirage Rd 1 783–23 431 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89149
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FAITS SAILLANTS
- Intérieurs modernes avec beaucoup de lumière naturelle
- Haute visibilité dans un emplacement privilégié pour une présence commerciale accrue
- Un grand stationnement et un accès facile pour les clients et les employés
- Cadre stratégique pour attirer et servir la clientèle
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Now available for lease, this 4,826 square foot medical office is located within a prestigious Class A office building. The space is fully built out and move-in ready, previously utilized as a plastic surgery suite. It features 13 private offices or exam rooms, offering flexibility for a variety of medical or healthcare uses. Designed to support patient comfort and operational efficiency, the suite is filled with natural light and offers a modern, professional environment ideal for medical practitioners seeking a turnkey solution in a high-quality setting. Ample parking and convenient access round out the advantages of this premier medical office opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Second Generation Professional Office Suite with Three Private Offices, Bull Pin, and Utility Room.
Presenting Suite 400 at 5550 Painted Mirage Rd, Las Vegas, NV – a 10,952 RSF and 8,762 USF office suite available for lease in grey shell condition. This blank canvas offers a unique opportunity for an office tenant to design and build a custom-tailored office space that perfectly aligns with their specific needs and vision. With the freedom to transform and personalize the space, tenants can create an environment that reflects their brand identity and supports their business objectives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 215-217 | 4 826 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 179 466 $ CAD/an 14 956 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 783 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste 400 (Grey Shell) | 2 000 à 10 952 pi² | 10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 407 276 $ CAD/an 33 940 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 215-217
| Taille |
| 4 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 179 466 $ CAD/an 14 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 783 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 400 (Grey Shell)
| Taille |
| 2 000 à 10 952 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 407 276 $ CAD/an 33 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Presenting an exceptional leasing opportunity for a state-of-the-art medical office surgery center spanning 5,870 RSF and 4,696 USF. This facility features two (2) Class C Operating Rooms, a scrub area, and medical gas (Oxygen, Nitrous Oxide, and Medvac) to ensure top-notch patient care. It also includes a sterile room, soiled room, medication storage, staff lounge, pre-operation and post-operation bays, nurses station, patient restroom, biohazard and sterile storage, along with a consultation room, reception, waiting room, doctor’s office, and a back-up diesel generator for uninterrupted operations. Ideal for medical professionals seeking a cutting-edge facility to provide superior care to their patients.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Now available for lease, this 4,826 square foot medical office is located within a prestigious Class A office building. The space is fully built out and move-in ready, previously utilized as a plastic surgery suite. It features 13 private offices or exam rooms, offering flexibility for a variety of medical or healthcare uses. Designed to support patient comfort and operational efficiency, the suite is filled with natural light and offers a modern, professional environment ideal for medical practitioners seeking a turnkey solution in a high-quality setting. Ample parking and convenient access round out the advantages of this premier medical office opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Second Generation Professional Office Suite with Three Private Offices, Bull Pin, and Utility Room.
Presenting Suite 400 at 5550 Painted Mirage Rd, Las Vegas, NV – a 10,952 RSF and 8,762 USF office suite available for lease in grey shell condition. This blank canvas offers a unique opportunity for an office tenant to design and build a custom-tailored office space that perfectly aligns with their specific needs and vision. With the freedom to transform and personalize the space, tenants can create an environment that reflects their brand identity and supports their business objectives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 (Surgery Center) | 5 870 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215-217 | 4 826 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 179 466 $ CAD/an 14 956 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 783 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste 400 (Grey Shell) | 2 000 à 10 952 pi² | 10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 407 276 $ CAD/an 33 940 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 115 (Surgery Center)
| Taille |
| 5 870 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215-217
| Taille |
| 4 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 179 466 $ CAD/an 14 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 783 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 400 (Grey Shell)
| Taille |
| 2 000 à 10 952 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 407 276 $ CAD/an 33 940 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115 (Surgery Center)
| Taille | 5 870 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Presenting an exceptional leasing opportunity for a state-of-the-art medical office surgery center spanning 5,870 RSF and 4,696 USF. This facility features two (2) Class C Operating Rooms, a scrub area, and medical gas (Oxygen, Nitrous Oxide, and Medvac) to ensure top-notch patient care. It also includes a sterile room, soiled room, medication storage, staff lounge, pre-operation and post-operation bays, nurses station, patient restroom, biohazard and sterile storage, along with a consultation room, reception, waiting room, doctor’s office, and a back-up diesel generator for uninterrupted operations. Ideal for medical professionals seeking a cutting-edge facility to provide superior care to their patients.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 215-217
| Taille | 4 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Now available for lease, this 4,826 square foot medical office is located within a prestigious Class A office building. The space is fully built out and move-in ready, previously utilized as a plastic surgery suite. It features 13 private offices or exam rooms, offering flexibility for a variety of medical or healthcare uses. Designed to support patient comfort and operational efficiency, the suite is filled with natural light and offers a modern, professional environment ideal for medical practitioners seeking a turnkey solution in a high-quality setting. Ample parking and convenient access round out the advantages of this premier medical office opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
2e étage, ste 220
| Taille | 1 783 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Second Generation Professional Office Suite with Three Private Offices, Bull Pin, and Utility Room.
4e étage, ste 400 (Grey Shell)
| Taille | 2 000 à 10 952 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 37,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Presenting Suite 400 at 5550 Painted Mirage Rd, Las Vegas, NV – a 10,952 RSF and 8,762 USF office suite available for lease in grey shell condition. This blank canvas offers a unique opportunity for an office tenant to design and build a custom-tailored office space that perfectly aligns with their specific needs and vision. With the freedom to transform and personalize the space, tenants can create an environment that reflects their brand identity and supports their business objectives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'une occasion de location exceptionnelle au 5550 Painted Mirage Rd, Las Vegas, NV, 89149. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute US-95, offrant un accès rapide et facile à Ann Road, avec un trafic de plus de 100 000 véhicules par jour. Étant l'un des six seuls immeubles de bureaux de catégorie A du sous-marché de Centennial Hills, il dégage une image d'entreprise haut de gamme. L'immeuble dispose d'un garage de stationnement avec un ratio de stationnement de 5:1, d'un centre de chirurgie de classe C entièrement construit, d'un bureau professionnel et d'un penthouse de bureaux entièrement en plaques de plancher disponible à la location. Les locataires profiteront des commodités de l'espace commun, y compris une salle de repos, des toilettes et des balcons, ainsi que de l'avantage supplémentaire d'une génératrice de secours pour des opérations ininterrompues.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
5550 Painted Mirage Rd
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