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55508 Minnesota 19 82 070 pi² Industriel Immeuble Winthrop, MN 55396 4 013 270 $ CAD (48,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on 14 acres with room for expansion or outdoor storage
- 13'–20' clear heights ideal for manufacturing or distribution
- Positioned along State Highway 19 with regional access
- 7 dock doors and 5 drive-in bays support flexible logistics
- 5,030 SF of office space with functional layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 1978, the building has been maintained to support modern industrial needs. Its location provides direct access to regional highways and is within reach of major cities including Mankato, Hutchinson, and the Twin Cities metro. The surrounding area supports a mix of industrial and agricultural businesses, offering a stable labor pool and low operating costs. Offered at $2,875,000 ($35 PSF), this property presents a compelling value for owner-users or investors seeking a scalable industrial footprint in southern Minnesota.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 013 270 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 48,90 $ CAD | Année de construction | 1978 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 14,05 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 82 070 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Prix | 4 013 270 $ CAD |
| Prix par pi² | 48,90 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 14,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 070 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel de ±82 070 pi² situé à Winthrop, MN est disponible à la location et offre une configuration flexible idéale pour la distribution, la fabrication ou l'entreposage. L'installation comprend 5 030 pi² d'espace de bureau, des hauteurs libres de 13 à 20 pieds, ainsi qu'une combinaison de 7 quais de chargement et 5 portes de garage. Avec 30 espaces de stationnement et 14 acres de terrain, les locataires profitent d'un vaste espace de stockage extérieur et de possibilités d'expansion futures.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 82 070 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 82 070 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 82 070 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment industriel de ±82 070 pi² situé à Winthrop, MN est disponible à la location et offre une configuration flexible idéale pour la distribution, la fabrication ou l'entreposage. L'installation comprend 5 030 pi² d'espace de bureau, des hauteurs libres de 13 à 20 pieds, ainsi qu'une combinaison de 7 quais de chargement et 5 portes de garage. Avec 30 espaces de stationnement et 14 acres de terrain, les locataires profitent d'un vaste espace de stockage extérieur et de possibilités d'expansion futures.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10.3611.000 | Évaluation des bâtiments | 1 867 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 797 $ CAD | Évaluation totale | 2 052 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
55508 Minnesota 19
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