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5551 Highway 63 8 556 pi² Commerce de détail Immeuble Imboden, AR 72434 678 787 $ CAD (79,33 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
- Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
- Dollar General compte ± 19 600 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
- Dollar General a une capitalisation boursière de ±30 milliards de dollars
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé sur la route 412, l'artère principale d'AR. Dollar General occupe cet endroit depuis près de 25 ans. Six ans restants pour la durée du bail récemment prolongé. Offrir aux locataires une plus grande marge bénéficiaire et une raison d'occuper cet emplacement pour les années à venir. Un seul autre détaillant à rabais sur le marché d'Imboden. Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
678 787 $ CAD
Prix par pi²
79,33 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
57 696 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C - Commerciale
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 750-00531-001-C | Évaluation des bâtiments | 78 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 389 $ CAD | Évaluation totale | 87 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
750-00531-001-C
Évaluation du terrain
9 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 500 $ CAD
Évaluation totale
87 888 $ CAD
(214) 347-7988
x4188
Contacts
-
Wyatt Wagner -
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5551 Highway 63
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