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5551 Katella Ave 83 106 pi² Bureau Immeuble Cypress, CA 90630 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal Corporate HQ Building
- Backup Generator for emergency FLS and Server/IT with 24/7 UPS for Server Room
- Entire building was recently renovated with new Tenant Improvements
- High Identity Building in amenity rich City of Cypress
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3-story, ±83,106 SF “trophy” office building, on 8.47 acres, built in 1998 and recently renovated in 2018/2019. This property features a dramatic “cinema worthy” atrium giving the building iconic street appeal ideal for corporate HQ campus. The inside was recently outfitted with modern office improvements and the floor plates are flexible for a range of uses.
The property also has excess land with the ability for above standard parking, additional office expansion development (approx. 36,000 SF office on approx. 2.5 acres), or potential redevelopment to industrial use on the 8.47 acres subject to required City approval.
The property also has excess land with the ability for above standard parking, additional office expansion development (approx. 36,000 SF office on approx. 2.5 acres), or potential redevelopment to industrial use on the 8.47 acres subject to required City approval.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
83 106 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1998/2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
27 702 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
8,47 AC
Zonage
PC-3 - Centre McDonnell
Stationnement
320 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Puits de lumière
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 32 728 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 25 190 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 25 188 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 728 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 25 190 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 25 188 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 728 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 25 190 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 25 188 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241-101-19 | Évaluation des bâtiments | 16 108 118 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 772 841 $ CAD | Évaluation totale | 36 880 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241-101-19
Évaluation du terrain
20 772 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 108 118 $ CAD
Évaluation totale
36 880 959 $ CAD
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5551 Katella Ave
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