5554 Casitas Pass Rd Lot • Ferme • 12,2 Acres • 12 322 050 $ CAD • Carpinteria, CA 93013

Située sur un peu plus de 12 acres dans l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Carpinteria, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d'infrastructures commerciales autorisées, de revenus stables et de potentiel agricole, le tout entouré de vues imprenables sur les montagnes. La propriété comprend un impressionnant entrepôt industriel de 18 000 pieds carrés, actuellement loué et générant un revenu locatif annuel de 540 000 $. L'installation dispose de plusieurs licences actives, notamment pour la transformation, la distribution, le transport, les usages mixtes et les pépinières, offrant une grande polyvalence pour des opérations agricoles ou liées au cannabis. En complément de l'entrepôt, on trouve une immense serre de pépinière de 330 000 pieds carrés, idéale pour la culture à grande échelle, la propagation ou une reconversion en pépinière de fleurs et d'herbes, reflétant les origines agricoles de la propriété. Ajoutant à sa valeur, la propriété inclut également une résidence duplex, chaque unité offrant trois chambres. Actuellement louées, ces unités génèrent des revenus supplémentaires ou peuvent servir de logements pour le personnel sur place. Pour ceux qui envisagent une autre utilisation, le terrain de 12 acres est zoné pour l'agriculture et entouré de fermes d'avocats établies. Avec plusieurs sources d'eau et une infrastructure existante, cette propriété offre une flexibilité remarquable—que vous poursuiviez ses opérations lucratives ou que vous la réimaginiez en pépinière traditionnelle ou en domaine agricole de charme. Nichée dans un cadre calme et pittoresque, à seulement quelques minutes du centre-ville de Carpinteria et à 20 minutes de Santa Barbara, cette propriété unique en son genre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien polyvalent et performant, alliant revenus, style de vie et beauté naturelle.