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This property presents an exceptional acquisition opportunity to purchase a premier, standalone commercial property in one of North Idaho's fastest-growing commercial
corridors. Spanning an impressive 14,236 square feet, this expansive building features a flexible, open-concept layout perfectly optimized for a high-volume retail showroom, regional distribution center, or multi-use corporate headquarters. Delivering unmatched visibility and seamless logistics with its close proximity to the heavily traveled US-95 highway system, this building is complete with flat, easily accessible terrain and an abundance of dedicated on-site parking.

Pièces jointes

5555 N Pioneer-final

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2012
Prix
3 873 347 $ CAD
Prix par pi²
272,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-17
Stationnement
35 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 236 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

This property presents an exceptional leasing opportunity to secure a premier, standalone commercial property in one of North Idaho's fastest-growing commercial corridors. Spanning an impressive 14,236 square feet, this expansive building features a flexible, open-concept layout perfectly optimized for a high-volume retail showroom, regional distribution center, or multi-use corporate headquarters. Delivering unmatched visibility and seamless logistics with its close proximity to the heavily traveled US-95 highway system, this building is complete with flat, easily accessible terrain and an abundance of dedicated on-site parking. NNN - $2.75 PSF

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 14 236 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
14 236 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 14 236 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

This property presents an exceptional leasing opportunity to secure a premier, standalone commercial property in one of North Idaho's fastest-growing commercial corridors. Spanning an impressive 14,236 square feet, this expansive building features a flexible, open-concept layout perfectly optimized for a high-volume retail showroom, regional distribution center, or multi-use corporate headquarters. Delivering unmatched visibility and seamless logistics with its close proximity to the heavily traveled US-95 highway system, this building is complete with flat, easily accessible terrain and an abundance of dedicated on-site parking. NNN - $2.75 PSF

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Toyota
Applebee's
U.S. Bank
Horizon Credit Union
Dutch Bros
CrossFit
Anytime Fitness
F45 Training
Planet Fitness
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
C6105000008A
Évaluation du terrain
1 356 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 012 937 $ CAD
Évaluation totale
2 369 404 $ CAD
  • ID d’inscription: 40548106

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5555 N Pioneer Dr, Coeur d'Alene, ID 83815

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