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5555 Rufe Snow 5555 Rufe Snow Dr 2 223–10 374 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Richland Hills, TX 76180
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Faits saillants
- Espace de bureau et de vente au détail disponible
- Stationnement lourd, 7/1 000
- Grande population résidentielle et main-d'œuvre dans la région immédiate
- 47 759 SF Immeuble ; 43 269 SF disponibles
- Nouveau toit et éclairage extérieur
- Adjacent aux nouveaux développements TEX RailStop et Multifamily
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 223 pi² | 3-10 ans | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 45 590 $ CAD/an 3 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 5 012 pi² | 3-10 ans | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 102 788 $ CAD/an 8 566 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 3 139 pi² | 3-10 ans | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 64 376 $ CAD/an 5 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
1er étage, ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 41 personnes
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 374 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 095 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 095 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
47 759 SF Bureaux et commerces de détail à louer situés dans un excellent emplacement dans North Richland Hills. Excellentes commodités environnantes, y compris les maisons en rangée et les appartements Iron Horse Commons et Fountain at Iron Horse.
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