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Valvoline 5556 Camp Rd 2 293 pi² Commerce de détail Immeuble Hamburg, NY 14075 1 502 017 $ CAD (655,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease with an Experienced Operator
- Corporate Brand Recognition
- Scheduled Rent Increases
- Historical Occupancy
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 5556 Camp Road, Hamburg, NY 14075. The site consists of roughly 2,300 rentable square feet of building space on an estimated .63-acre parcel of land. Valvoline is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/3/2025. The current annual rent is $69,780 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 502 017 $ CAD
Prix par pi²
655,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
97 673 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C2
Façade
102’ sur Camp Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 305 513 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 88 129 $ CAD | Évaluation totale | 393 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
88 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 513 $ CAD
Évaluation totale
393 642 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valvoline | 5556 Camp Rd
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