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Thorndale Plaza 5556 US-79 BUS Hwy 1 250–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thorndale, TX 76577
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Faits saillants
- Features include a dedicated drive-thru unit, entertainment space, and a 5,052 SF food truck park with seven designated spaces and shared seating.
- Ample on-site parking with 100 surface spaces and multiple ingress/egress points for easy customer access.
- Positioned along US-79 Business Highway with visibility to over 11,000 vehicles per day, serving the growing Thorndale trade area.
- Newly developed retail center offering up to 15,000 SF of divisible space, with units starting at 1,250 SF.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-130 | 1 250 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-130
RETAIL SF 15,600 RETAIL AVAILABLE UNITS 13 DRIVE-THRU STE 200 2,500 ENTERTAINMENT 300 3,000 FOOD TRUCK PARK SF 5052 FOOD TRUCK PARK SPACES 7 YEAR BUILT 2026 BUILDING CLASS A NUMBER OF STORIES 1 NUMBER OF BUILDINGS 2 NUMBER OF PARKING SPACES 100 NUMBER OF INGRESSES 2 NUMBER OF EGRESSES 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
SURFACE DE VENTE AU DÉTAIL : 15 600 pi² UNITÉS DISPONIBLES POUR LA VENTE AU DÉTAIL : 13 ESPACE DRIVE-THRU STE 200 : 2 500 pi² DIVERTISSEMENT : 300 : 3 000 pi² PARC DE CAMIONS-RESTAURANTS : 5 052 pi² ESPACES POUR CAMIONS-RESTAURANTS : 7 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2026 CLASSE DE BÂTIMENT : A NOMBRE D'ÉTAGES : 1 NOMBRE DE BÂTIMENTS : 2 NOMBRE D'ESPACES DE STATIONNEMENT : 100 NOMBRE D'ENTRÉES : 2 NOMBRE DE SORTIES : 3
Présenté par
Thorndale Plaza | 5556 US-79 BUS Hwy
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