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556 Central Ave 1 490–5 490 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement sur l'avenue Central a une forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 19’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 165 336 $ CAD/an 13 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| Mezzanine | 1 490 pi² | 19’ | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 588 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The former Bank building has approximately 4000 square feet on the bottom floor and approximately 1500 sq feet on a mezzanine floor above the bank vault on a 2nd floor. A large sidewalk in front of the building would allow for tables for outside space for various uses & needs. A new roof was installed in 2015, a new HVAC was installed in 2016 and painted in 2022.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Plafonds finis: 19’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 490 pi² d’espace adjacent.
- L'emplacement sur l'avenue Central a une forte circulation piétonnière
Mezzanine
The former Bank building has approximately 4000 square feet on the bottom floor and approximately 1500 sq feet on a mezzanine floor above the bank vault on a 2nd floor. A large sidewalk in front of the building would allow for tables for outside space for various uses & needs. A new roof was installed in 2015, a new HVAC was installed in 2016 and painted in 2022.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 19’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 490 pi² d’espace adjacent.
- Location on Central Ave has heavy foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 490 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Superficie totale disponible | 5 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien édifice de la Banque a une superficie d'environ 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'environ 1 500 pieds carrés situés sur une mezzanine située au-dessus de la voûte de la banque, au 2e étage. Un grand trottoir devant l'immeuble permettrait d'installer des tables pour l'espace extérieur pour divers usages et besoins. Toit de remplacement installé en 06/2014, CVC de remplacement installé en 08/2016, extérieur peint en 2022.
- Banque
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
556 Central Ave
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