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Lender Owned Medical | Cash Flow & Upside 556 Eagle Rock Ave 42 149 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Roseland, NJ 07068 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sécurité des flux de trésorerie — WALT de 6,5 ans et rôle de loyer mis en évidence par les locataires à long terme.
- Potentiel de hausse grâce à la location future — Il y a actuellement trois places vacantes.
- L'étage 2 comprend une suite vacante totalisant ±14 066 pieds pieds carré - l'une des rares plus de 10 000 pieds carré disponibles à un seul étage dans un rayon de 5 milles autour de la propriété.
- Un nouveau locataire chirurgical a signé un bail à long terme — En 2024, un nouveau locataire chirurgical a signé un bail de 7 ans et 9 mois pour occuper entièrement le centre chirurgical.
- Le 1er étage comprend deux suites vacantes totalisant ±6 869 pieds pieds 2.
- Emplacement central supérieur — Facilement accessible depuis les principales autoroutes de la région, l'aéroport international Liberty de Newark et une sélection de grands hôpitaux.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
42 149 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
14 049 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,88 AC
Zonage
OB-3
Stationnement
172 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 108
- 1 128 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 14 049 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 108 | 1 128 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 109 | 3 422 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 14 049 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille |
| 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 109
| Taille |
| 3 422 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 14 049 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 109
| Taille | 3 422 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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