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River Ave Retail 556 River Ave 11 200 pi² 11% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10451 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Secteur très fréquenté
- En face de Bronx Terminal Market
- Plus de 3000 nouveaux appartements
- La nouvelle école à charte Success Academy sera construite sur le prochain bloc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de 10 000 pieds carrés dans une zone à réaménagement rapide.
Zone M1-2 Permettant un autre étage à l'immeuble à des fins commerciales à droite
Le zonage permet de construire 48 000 pieds carrés pour l'utilisation des installations communautaires
Semble idéal pour le rezonage à résidentiel (R9D à l'échelle du bloc)
Plus de 3 000 nouveaux appartements construits dans les environs immédiats
En face du centre commercial Bronx Terminal Market
4 pâtés de maisons de la station de métro
Un pâté de maisons du pont de la 145th St jusqu'à Manhattan
Près du stade Yankee
Zone M1-2 Permettant un autre étage à l'immeuble à des fins commerciales à droite
Le zonage permet de construire 48 000 pieds carrés pour l'utilisation des installations communautaires
Semble idéal pour le rezonage à résidentiel (R9D à l'échelle du bloc)
Plus de 3 000 nouveaux appartements construits dans les environs immédiats
En face du centre commercial Bronx Terminal Market
4 pâtés de maisons de la station de métro
Un pâté de maisons du pont de la 145th St jusqu'à Manhattan
Près du stade Yankee
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
59 675 $
|
5,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
59 675 $
|
5,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 675 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 675 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2018
Pourcentage loué
11%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-2 - Fabrication
Façade
100’ sur River Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Nouvelle façade et vitrines Nouvelle salle de bain
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle façade et vitrines Nouvelle salle de bain
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02352-0006 | Évaluation totale | 578 508 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 66 152 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 59 675 $ CAD (5,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 512 356 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02352-0006
Évaluation du terrain
66 152 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
512 356 $ CAD (2025)
Évaluation totale
578 508 $ CAD (2025)
Impôts annuels
59 675 $ CAD (5,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
River Ave Retail | 556 River Ave
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