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556 W 9th St
San Pedro, CA 90731
 Citibank · Commerce de détail Propriété À vendre

Banques Californie San Pedro 556 W 9th St, San Pedro, CA 90731

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Trophy Single-Tenant NNN Asset Citibank occupies the property under an absolute triple-net lease, providing zero landlord responsibilities
  • Covered Land with Redevelopment Potential With the current zoning of LAC2, the site allows for a wide variety of redevelopment options
  • Strong Credit Tenant Citibank, N.A. is part of Citigroup Inc., a global financial leader with $170.76 billion in annual revenue and operations in over
  • Exceptional Branch Deposits This location reports approximately $172 million in deposits, underscoring its importance within Citibank’s network

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Trophy NNN Bank Asset | With Future Covered Land Play Opportunities
Download Offering Memorandum: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=LusFL9KyJrH4mLAYfkD482vjc0xsV5RWOIkEkMtEfPIh5UmHK6FLTN5WofLO57d0

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
7 599 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1973
Prix
7 021 955 $ CAD
Prix par pi²
924,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
315 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAC2
Stationnement
51 places (6,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur W 9th St

LIENS

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7454-004-028
  • 7454-004-030
  • 7454-004-019
  • 7454-004-029
 Évaluation des bâtiments 2 436 600 $ CAD
Évaluation du terrain 4 811 531 $ CAD Évaluation totale 7 248 130 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 7454-004-028
  • 7454-004-030
  • 7454-004-019
  • 7454-004-029
Évaluation du terrain
4 811 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 436 600 $ CAD
Évaluation totale
7 248 130 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38571367

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 556 W 9th St, San Pedro, CA 90731

Le Central San Pedro Commerce de détail Propriété à 556 W 9th St, San Pedro, CA 90731, est actuellement disponible. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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