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Kingpin Industrial Park 5560 Kingpin Dr 9 660 pi² Industriel Immeuble Corpus Christi, TX 78405 3 582 280 $ CAD (370,84 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de placement avec locataire de qualité en place
- Construction récente, avec taux annuel d'encrages.
- Points d'accès bidirectionnel avec accès rapide à l'autoroute.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Bureau d'environ 2 160 pieds 2
- Entrepôt d'environ 6 000 pieds 2
- Baie de lavage d'environ 1 500 pieds pieds 2
• Puissance triphasée de 400 A
• Portes OH électriques de 6 à 12 pi x 14 pi
• Cour clôturée et pavée de béton d'environ 1,89 acre
• Locataire de qualité
• Augmentation annuelle de 3,5 %
• Zone IL - Industrielle légère
• Points d'accès bidirectionnels
- Promenade privée, accès à la cour Read
- Accès direct au NPID et au chemin Flato
2 600 000$, Prix demandé
NOI actuel 173 508$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dynamic Inspection and Machining
- Fabrication
- 9 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dynamic Inspection and Machining | Fabrication | 9 600 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2026 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Environ 9 660 pi² au total - Environ 2 160 pi² de bureaux - Environ 6 000 pi² d'entrepôt - Environ 1 500 pi² de baie de lavage • Alimentation électrique 400 AMP, 3 phases (possibilité de mise à niveau) • 6 portes basculantes de 12’ x 14’ • Environ 1,89 acre • Cour clôturée et pavée en béton • Zonage IL - Industriel léger • Points d'accès à double sens - Private Dr : accès à la cour arrière - Kingpin Dr : accès à NPID et Flato Rd • Le locataire actuel quittera les lieux à la signature du bail par le nouveau locataire À louer ou à vendre Contactez-nous pour les prix
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 660 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 9 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Environ 9 660 pi² au total - Environ 2 160 pi² de bureaux - Environ 6 000 pi² d'entrepôt - Environ 1 500 pi² de baie de lavage • Alimentation électrique 400 AMP, 3 phases (possibilité de mise à niveau) • 6 portes basculantes de 12’ x 14’ • Environ 1,89 acre • Cour clôturée et pavée en béton • Zonage IL - Industriel léger • Points d'accès à double sens - Private Dr : accès à la cour arrière - Kingpin Dr : accès à NPID et Flato Rd • Le locataire actuel quittera les lieux à la signature du bail par le nouveau locataire À louer ou à vendre Contactez-nous pour les prix
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 587802 | Évaluation des bâtiments | 1 728 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 885 898 $ CAD | Évaluation totale | 2 614 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kingpin Industrial Park | 5560 Kingpin Dr
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