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5560 Van Nuys Blvd 768 pi² Commerce de détail Immeuble Sherman Oaks, CA 91401 11 198 412 $ CAD (14 581,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur la ligne des concessionnaires automobiles
- De la place pour ajouter un lave-auto ou agrandir le magasin
- Extremely busy intersection, surrounded by major franchised outlets
- Il ne reste que 3 ans sur le contrat de carburant Circle K
- Has Beer & Wine License
- Over 20,000 SF land
Résumé de l'annonce
Station de marque Mobil. Il reste 3 ans sur le contrat Mobil. Le contrat ne peut pas être résilié avant la date d'expiration.
Pompe 45 000 gallons à 95 ct, c-store réalisant environ 60 000$ plus 36 000$ supplémentaires en loterie. Revenu locatif de 24 000$ par année provenant de Billboard (sur une base mensuelle).
Vendeur prêt à vendre l'entreprise en accordant une « option d'achat ». 4 réservoirs souterrains (8k, 8k, 10k et 12k). Tous les doubles murs.
Le magasin peut être facilement agrandi. L'acheteur peut ajouter un lave-auto pour améliorer le fonctionnement de l'entreprise.
Pompe 45 000 gallons à 95 ct, c-store réalisant environ 60 000$ plus 36 000$ supplémentaires en loterie. Revenu locatif de 24 000$ par année provenant de Billboard (sur une base mensuelle).
Vendeur prêt à vendre l'entreprise en accordant une « option d'achat ». 4 réservoirs souterrains (8k, 8k, 10k et 12k). Tous les doubles murs.
Le magasin peut être facilement agrandi. L'acheteur peut ajouter un lave-auto pour améliorer le fonctionnement de l'entreprise.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
768 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
11 198 412 $ CAD
Prix par pi²
14 581,27 $ CAD
Valeur commerciale
2 048 490 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
8 places (10,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Van Nuys
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
À propos de 5560 VAN NUYS BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91401
Situé sur la célèbre rue des concessionnaires automobiles du boulevard Van Nuys A une licence de bière et de vin Le prix est fixé à la valeur des biens immobiliers Intersection très fréquentée, entourée de grands points de vente franchisés Cet emplacement, en tant que carburant indépendant, peut facilement pomper deux fois plus Plus de 20 000 terrains SF Un acheteur agressif peut récupérer des comptes auprès de concessionnaires automobiles
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2245-007-023 | Évaluation des bâtiments | 121 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 252 041 $ CAD | Évaluation totale | 2 373 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2245-007-023
Évaluation du terrain
2 252 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 723 $ CAD
Évaluation totale
2 373 764 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ICOA INC
5560 Van Nuys Blvd
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