5568 Davison Rd
Lockport, NY 14094
Industriel Propriété À louer · 26 500 pi²

Vente/location Immeuble flexible propre et climatisement contrôlé, Immeuble de placement avec possibilités d'occupation futures *Taille de l'immeuble : 26 000 pieds carrés, dont 4 000 bureaux SF *Taille du terrain : 4,2 acres avec terrain accidenté pour doubler la taille du bâtiment *Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour le propriétaire avec une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans qui reste à louer pour un loyer annuel moyen net de 196 500$ (taux de plafonnement de 99 %) Bail exp. 8/31/26 *Plafonds de 16 pi *1 quai encastré, 1 porte OH de 14 pi *Saupoudrées mouillées *Système de climatisation à température contrôlée par la climatisation et l'humidité avec 8 unités sur le toit *Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de repos *Centre de données *Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit sont âgées de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)